Działka ROD: Olsztyn

Oblicz podatek od działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym w Olsztynie. Sprawdź warunki zwolnienia.

Stawki podatku w mieście Olsztyn (2026)

Grunt pozostały

0.54 zł/m²

Max: 0.77 zł

Budynki pozostałe

12 zł/m²

Max: 12 zł

Grunt pod działalność

1.34 zł/m²

Max: 1.45 zł

Budynki mieszkalne

1.09 zł/m²

Max: 1.25 zł

Kalkulator ROD Działka rekreacyjna Podatek od nieruchomości

Zwolnienie z podatku dla działek ROD w Olsztyn

Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych mogą korzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomościna podstawie art. 7 ust. 1 pkt 12 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Warunki zwolnienia:

Powierzchnia zabudowy altany nie przekracza 35 m²
Wysokość: do 5m przy dachu stromym lub 4m przy dachu płaskim
Maksymalna powierzchnia działki: 500 m²
Działka nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej

Oblicz swój podatek

Kontakt: Urząd Miasta Olsztyn

Adres:

Olsztyn, Plac Jana Pawła II 1

Telefon:

(89) 527-31-11

Email:

kancelaria.ogolna@olsztyn.eu

Strona WWW:

https://olsztyn.eu

Najczęstsze pytania — Olsztyn

Czy działkowcy w Olsztynie płacą podatek od nieruchomości?

Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych w Olsztynie mogą być zwolnione z podatku od nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 12 ustawy. Warunki: altana do 35 m², działka do 500 m², brak działalności gospodarczej. Jeśli warunki nie są spełnione, podatek za działkę 300 m² + altanę 25 m² wyniesie ok. 462 zł/rok (grunt: 162 zł + budynek: 300 zł).

Jakie są stawki podatku dla altany na ROD w Olsztynie?

Altana na ROD w Olsztynie jest klasyfikowana jako „budynek pozostały" ze stawką 12 zł/m² (2026). Grunt pod działką ROD to stawka 0.54 zł/m². Dla porównania: budynek mieszkalny to 1.09 zł/m². Jeśli altana spełnia warunki zwolnienia (do 35 m², bez działalności gospodarczej), podatek nie jest naliczany.

Gdzie złożyć deklarację podatkową za ROD w Olsztynie?

Deklarację podatkową za działkę ROD w Olsztynie składa się w Urząd Miasta Olsztyna, Olsztyn, Plac Jana Pawła II 1. Termin złożenia deklaracji DN-1 to 15 stycznia. Raty podatku płatne są do: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Kontakt telefoniczny: (89) 527-31-11.

Ile kosztuje działka ROD w Olsztynie?

Średnia cena nieruchomości w Olsztynie to ok. 8,500 zł/m². Działki ROD są znacznie tańsze — typowy koszt prawa do działki ROD wynosi od 170 do 680 zł/m², w zależności od lokalizacji i wyposażenia. Populacja Olsztyn (171,079 mieszkańców) wpływa na popyt i ceny działek.

Olsztyn na tle innych miast

Olsztyn ma 48. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.09 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 2% poniżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).