Podatek od garażu 2026 - kalkulator i stawki

Sprawdź podatek od garażu wolnostojącego, garażu w budynku mieszkalnym i miejsca postojowego. Oblicz roczną kwotę według stawek 2026.

Kalkulator podatku od garażu

Rodzaj garażu

Garaż w budynku mieszkalnym

Miejsce postojowe, garaż podziemny, część domu

Garaż wolnostojący

Osobny budynek, blaszak, garaż z osobną KW

Powierzchnia garażu (m²)

Twój podatek roczny

18.75 zł

1.56 zł / miesiąc

Stawka:1.25 zł/m²

Powierzchnia:15 m²

Kategoria:Budynek mieszkalny

Podstawa stawek i źródła

Kalkulator korzysta z limitów ustawowych na 2026 rok. Dokładną stawkę dla nieruchomości zawsze trzeba porównać z uchwałą właściwej gminy.

Ustawa o podatkach i opłatach lokalnychtekst jednolity: Dz.U. 2025 poz. 707 Stawki maksymalne podatków lokalnych na 2026obwieszczenie: M.P. 2025 poz. 726

Stawki podatku od garażu 2026

Rodzaj garażu	Max. stawka	Za 15 m²
Garaż w budynku mieszkalnym Miejsce postojowe, garaż podziemny	1.25 zł/m²	18.75 zł/rok
Garaż wolnostojący Osobny budynek, blaszak	12 zł/m²	180.00 zł/rok
Garaż w działalności gospodarczej Wykorzystywany do celów firmowych	35.53 zł/m²	532.95 zł/rok

Najczęstsze pytania o podatek od garażu

Kiedy garaż jest opodatkowany jak budynek mieszkalny?

Garaż jest opodatkowany stawką mieszkalną (1.25 zł/m²) gdy:

Jest częścią budynku mieszkalnego (np. parter bloku)
Jest garażem podziemnym w budynku mieszkalnym
Stanowi integralną część domu jednorodzinnego
Jest miejscem postojowym w hali garażowej

Dlaczego blaszak jest drożej opodatkowany?

Garaż wolnostojący (blaszak, murowany budynek gospodarczy) jest klasyfikowany jako "pozostałe budynki", dla których maksymalna stawka wynosi 12 zł/m² - prawie 10 razy więcej niż dla budynków mieszkalnych. Jest to związane z tym, że te obiekty nie służą celom mieszkaniowym.

Czy muszę zgłaszać garaż do urzędu?

Tak, każdy właściciel nieruchomości ma obowiązek złożyć informację o nieruchomościach i obiektach budowlanych (IN-1) w ciągu 14 dni od nabycia lub powstania obiektu. Dotyczy to również garaży.

Czy garaż z osobną księgą wieczystą jest drożej opodatkowany?

Samo posiadanie osobnej księgi wieczystej nie decyduje o stawce podatku. Kluczowe jest czy garaż stanowi część budynku mieszkalnego (wtedy stawka mieszkalna), czy jest samodzielnym obiektem (wtedy "pozostałe budynki").

Kalkulator ogólny

Oblicz podatek dla każdej nieruchomości

Jak obliczyć podatek?

Poradnik krok po kroku

Zanim zamkniesz tę stronę

Masz nieruchomość? Sprawdź, czy o niczym nie zapominasz

Podatek od garażu to drobny element Twoich spraw jako właściciela. Sprawdź pełną listę obowiązków i dopłaty, które możesz odzyskać — zanim umknie Ci coś ważnego.

Nie zostawiaj pieniędzy

Najnowsze artykuły