Wróć do kalkulatora
Podatek od działki: Olsztyn 2026
Oblicz podatek od gruntu wg stawek uchwalonych przez Radę Miasta Olsztyn.
Kalkulator podatku od działki (Olsztyn)
Twój podatek roczny
270.00 zł
22.50 zł / miesiąc
Miasto:Olsztyn
Stawka:0.54 zł/m²
Powierzchnia:500 m²
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Szybkie akcje
Stawki podatku od gruntów w mieście Olsztyn 2026
| Rodzaj gruntu | Stawka lokalna | Max ustawowy |
|---|---|---|
Grunty pod działalność gospodarczą | 1.34 zł | 1.45 zł |
Grunty pozostałe (budowlane) | 0.54 zł | 0.77 zł |
Urząd Miasta Olsztyn - Kontakt
Adres:
Olsztyn, Plac Jana Pawła II 1
Telefon:
(89) 527-31-11
Najczęstsze pytania — Olsztyn
Ile wynosi podatek od gruntu w Olsztynie?
Stawka dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą w Olsztynie wynosi 1.34 zł/m², a dla gruntów mieszkaniowych (pozostałych) 0.54 zł/m². Dla działki o powierzchni 1000 m² oznacza to roczny podatek: komercyjna — 1340 zł/rok, mieszkaniowa — 540 zł/rok.
Jaka jest różnica między gruntem mieszkaniowym a komercyjnym w Olsztynie?
Grunt mieszkaniowy (pozostały) to działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub rekreację — stawka w Olsztynie wynosi 0.54 zł/m². Grunt komercyjny to działki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej — stawka wynosi 1.34 zł/m², czyli 2.5x więcej. Klasyfikacja zależy od wpisu w ewidencji gruntów i budynków.
Kiedy i gdzie opłacić podatek od gruntu w Olsztynie?
Podatek od gruntu w Olsztynie płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Wpłat dokonuje się w Urząd Miasta Olsztyna lub przelewem na indywidualny rachunek bankowy wskazany w decyzji podatkowej. Jeśli roczna kwota nie przekracza 100 zł, podatek płatny jest jednorazowo do 15 marca.
Czy grunt rolny w Olsztynie podlega podatkowi od nieruchomości?
Nie — grunty rolne nie podlegają podatkowi od nieruchomości. Zamiast tego obowiązuje podatek rolny, którego stawka zależy od klasy bonitacyjnej gleby i ceny skupu żyta. Wyjątkiem są grunty rolne zajęte na działalność gospodarczą — te opodatkowane są stawką komercyjną (1.34 zł/m² w Olsztynie). Szczegóły można uzyskać w Urząd Miasta Olsztyna.
Olsztyn na tle innych miast
Olsztyn ma 48. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.09 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 2% poniżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).
Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 55 zł
Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 1 zł rocznie)
W województwie warmińsko-mazurskie Olsztyn zajmuje 2. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.04 zł/m²).
Wyższą stawkę mieszkalną mają: Elbląg, Dąbrowa Górnicza, Pruszków. Niższą stawkę: Zamość, Opole, Gorzów Wielkopolski.