Wróć do kalkulatora
Podatek od działki 2026
Ile wynosi podatek od działki budowlanej, rekreacyjnej czy rolnej? Sprawdź stawki i oblicz podatek od gruntu online.
Kalkulator podatku od działki
100 m²5000 m²1 ha
Twój podatek roczny
385.00 zł
32.08 zł / miesiąc
Stawka:0.77 zł/m²
Powierzchnia:500 m²
Powierzchnia (ha):0.05 ha
Maksymalne stawki podatku od gruntów 2026
| Rodzaj gruntu | Max. stawka za m² | Za 1000 m² |
|---|---|---|
Grunty związane z działalnością gospodarczą Działki pod firmy, magazyny, produkcję | 1.45 zł | 1450 zł/rok |
Grunty pod wodami stojącymi/płynącymi Jeziora, stawy, zbiorniki sztuczne | 7.15 zł | 7150 zł/rok |
Grunty pozostałe Działki budowlane, rekreacyjne, ogródki | 0.77 zł | 770 zł/rok |
Działka rolna vs działka budowlana - jaki podatek?
Działka rolna
- Podlega podatkowi rolnemu (nie od nieruchomości)
- Stawka zależy od klasy gleby i hektarów przeliczeniowych
- Zazwyczaj znacznie niższy niż podatek od nieruchomości
Działka budowlana
- Podlega podatkowi od nieruchomości
- Max. 0.77 zł/m² (grunty pozostałe)
- Stawka ustalana przez gminę
Ważne: Działka rolna w granicach administracyjnych miasta podlega podatkowi od nieruchomości, nie podatkowi rolnemu!
Najczęstsze pytania o podatek od działki
Czy niezabudowana działka podlega podatkowi?
Tak, nawet niezabudowana działka budowlana podlega podatkowi od nieruchomości. Stawka dla gruntów pozostałych wynosi max 0.77 zł/m².
Kiedy działka jest "związana z działalnością gospodarczą"?
Grunt jest związany z działalnością gospodarczą, gdy jest:
- Wpisany do ewidencji środków trwałych firmy
- Faktycznie wykorzystywany do prowadzenia działalności
- Stanowi własność przedsiębiorcy i służy celom firmowym
Czy działka ROD podlega podatkowi?
Grunty rodzinnych ogródków działkowych (ROD) są zwolnione z podatku od nieruchomości, pod warunkiem że służą wyłącznie do zaspokajania potrzeb wypoczynkowych działkowców i ich rodzin.
Jak przekształcić działkę rolną w budowlaną?
Przekształcenie wymaga zmiany w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub uzyskania decyzji o warunkach zabudowy. Po zmianie przeznaczenia zmieni się również rodzaj podatku (z rolnego na od nieruchomości).