Działka ROD: Bydgoszcz

Oblicz podatek od działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym w Bydgoszczy. Sprawdź warunki zwolnienia.

Stawki podatku w mieście Bydgoszcz (2026)

Grunt pozostały

0.77 zł/m²

Max: 0.77 zł

Budynki pozostałe

12 zł/m²

Max: 12 zł

Grunt pod działalność

1.45 zł/m²

Max: 1.45 zł

Budynki mieszkalne

1.25 zł/m²

Max: 1.25 zł

Kalkulator ROD Działka rekreacyjna Podatek od nieruchomości

Zwolnienie z podatku dla działek ROD w Bydgoszcz

Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych mogą korzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomościna podstawie art. 7 ust. 1 pkt 12 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Warunki zwolnienia:

Powierzchnia zabudowy altany nie przekracza 35 m²
Wysokość: do 5m przy dachu stromym lub 4m przy dachu płaskim
Maksymalna powierzchnia działki: 500 m²
Działka nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej

Oblicz swój podatek

Kontakt: Urząd Miasta Bydgoszcz

Adres:

Bydgoszcz, Jezuicka 1

Telefon:

(52) 585-89-13

Email:

urzad@um.bydgoszcz.pl

Strona WWW:

http://www.bydgoszcz.pl

Najczęstsze pytania — Bydgoszcz

Czy działkowcy w Bydgoszczy płacą podatek od nieruchomości?

Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych w Bydgoszczy mogą być zwolnione z podatku od nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 12 ustawy. Warunki: altana do 35 m², działka do 500 m², brak działalności gospodarczej. Jeśli warunki nie są spełnione, podatek za działkę 300 m² + altanę 25 m² wyniesie ok. 531 zł/rok (grunt: 231 zł + budynek: 300 zł).

Jakie są stawki podatku dla altany na ROD w Bydgoszczy?

Altana na ROD w Bydgoszczy jest klasyfikowana jako „budynek pozostały" ze stawką 12 zł/m² (2026). Grunt pod działką ROD to stawka 0.77 zł/m². Dla porównania: budynek mieszkalny to 1.25 zł/m². Jeśli altana spełnia warunki zwolnienia (do 35 m², bez działalności gospodarczej), podatek nie jest naliczany.

Gdzie złożyć deklarację podatkową za ROD w Bydgoszczy?

Deklarację podatkową za działkę ROD w Bydgoszczy składa się w Urząd Miasta Bydgoszczy, Bydgoszcz, Jezuicka 1. Termin złożenia deklaracji DN-1 to 15 stycznia. Raty podatku płatne są do: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Kontakt telefoniczny: (52) 585-89-13.

Ile kosztuje działka ROD w Bydgoszczy?

Średnia cena nieruchomości w Bydgoszczy to ok. 8,200 zł/m². Działki ROD są znacznie tańsze — typowy koszt prawa do działki ROD wynosi od 164 do 656 zł/m², w zależności od lokalizacji i wyposażenia. Populacja Bydgoszcz (344,091 mieszkańców) wpływa na popyt i ceny działek.

Analiza stawek Bydgoszcz na rok 2026

Bydgoszcz wprowadziła 'stawkę karną' 4,72 zł/m² dla gruntów objętych rewitalizacją, gdzie od 4 lat nie zakończono budowy. Jest to instrument stymulujący inwestycje w centrum miasta i walczący ze spekulacją gruntami. Władze szacują, że nowe stawki przyniosą dodatkowe 12,4 mln zł dochodu.

Źródło: Analiza uchwał Rad Miast na rok 2026

Bydgoszcz na tle innych miast

Bydgoszcz ma 8. najwyższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.25 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 12% powyżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).