Czy taras wymaga pozwolenia na budowę?

Taras naziemny (na poziomie gruntu) nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia. Taras na piętrze lub zadaszony taras (weranda) powyżej 35m² wymaga zgłoszenia lub pozwolenia. Kluczowa jest wysokość nad gruntem i czy zmienia kubaturę budynku.

Jaka jest kara za budowę bez pozwolenia?

Samowola budowlana podlega karze grzywny do 500 000 zł. Nadzór budowlany może nakazać rozbiórkę lub legalizację. Legalizacja wymaga opłaty: od 2 500 zł (obiekty do 500m³) do 75 000 zł (większe). Od 2025 r. procedura legalizacji jest uproszczona dla obiektów starszych niż 20 lat.

Czy domek letniskowy wymaga pozwolenia na budowę?

Dom letniskowy (rekreacji indywidualnej) do 35m² na działce ROD nie wymaga pozwolenia ani zgłoszenia. Na działce prywatnej dom do 70m² wymaga zgłoszenia (nie pozwolenia) — dotyczy to domów jednorodzinnych do 70m² na własne potrzeby (od 2022 r.).

Jak zgłosić budowę bez pozwolenia?

Krok 1: Wypełnij formularz zgłoszenia w starostwie/urzędzie miasta. Krok 2: Dołącz szkic, opis i mapkę z lokalizacją. Krok 3: Urząd ma 21 dni na ewentualny sprzeciw. Krok 4: Brak sprzeciwu = milcząca zgoda na budowę. Możesz rozpocząć po upływie 21 dni.

Prawo Budowlane 2026

Buduję Bez Pozwolenia?

Sprawdź formalności w 3 prostych krokach.

Co planujesz wybudować?

Garaż, wiata lub altana?

Formalności zależą od łącznych cech obiektu, działki i ustawowych limitów. Sprawdź je w jednym, aktualnym przewodniku.

Sprawdź, czy garaż wymaga pozwolenia

Zastrzeżenie: Ten kalkulator ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi porady prawnej ani urzędowej interpretacji. Wynik może być niepełny lub nieaktualny i nie uwzględnia wszystkich warunków (np. MPZP/WZ, warunków technicznych, ochrony konserwatorskiej, przepisów szczególnych). Przed podjęciem działań zweryfikuj sprawę w urzędzie lub u uprawnionego projektanta/prawnika. Korzystasz na własną odpowiedzialność.

Sprawdź plan miejscowy