Działka ROD: Chełm

Oblicz podatek od działki w Rodzinnym Ogrodzie Działkowym w Chełmie. Sprawdź warunki zwolnienia.

Stawki podatku w mieście Chełm (2026)

Grunt pozostały

0.44 zł/m²

Max: 0.77 zł

Budynki pozostałe

7.3 zł/m²

Max: 12 zł

Grunt pod działalność

0.86 zł/m²

Max: 1.45 zł

Budynki mieszkalne

0.72 zł/m²

Max: 1.25 zł

Kalkulator ROD Działka rekreacyjna Podatek od nieruchomości

Zwolnienie z podatku dla działek ROD w Chełm

Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych mogą korzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomościna podstawie art. 7 ust. 1 pkt 12 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych.

Warunki zwolnienia:

Powierzchnia zabudowy altany nie przekracza 35 m²
Wysokość: do 5m przy dachu stromym lub 4m przy dachu płaskim
Maksymalna powierzchnia działki: 500 m²
Działka nie jest wykorzystywana do działalności gospodarczej

Oblicz swój podatek

Kontakt: Urząd Miasta Chełm

Adres:

Chełm, Lubelska 65

Telefon:

(82) 565-20-70

Email:

info@umchelm.pl

Strona WWW:

https://samorzad.gov.pl/web/miasto-chelm

Najczęstsze pytania — Chełm

Czy działkowcy w Chełmie płacą podatek od nieruchomości?

Działki w Rodzinnych Ogrodach Działkowych w Chełmie mogą być zwolnione z podatku od nieruchomości na podstawie art. 7 ust. 1 pkt 12 ustawy. Warunki: altana do 35 m², działka do 500 m², brak działalności gospodarczej. Jeśli warunki nie są spełnione, podatek za działkę 300 m² + altanę 25 m² wyniesie ok. 315 zł/rok (grunt: 132 zł + budynek: 183 zł).

Jakie są stawki podatku dla altany na ROD w Chełmie?

Altana na ROD w Chełmie jest klasyfikowana jako „budynek pozostały" ze stawką 7.3 zł/m² (2026). Grunt pod działką ROD to stawka 0.44 zł/m². Dla porównania: budynek mieszkalny to 0.72 zł/m². Jeśli altana spełnia warunki zwolnienia (do 35 m², bez działalności gospodarczej), podatek nie jest naliczany.

Gdzie złożyć deklarację podatkową za ROD w Chełmie?

Deklarację podatkową za działkę ROD w Chełmie składa się w Urząd Miasta Chełm, Chełm, Lubelska 65. Termin złożenia deklaracji DN-1 to 15 stycznia. Raty podatku płatne są do: 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Kontakt telefoniczny: (82) 565-20-70.

Ile kosztuje działka ROD w Chełmie?

Średnia cena nieruchomości w Chełmie to ok. 4,500 zł/m². Działki ROD są znacznie tańsze — typowy koszt prawa do działki ROD wynosi od 90 do 360 zł/m², w zależności od lokalizacji i wyposażenia. Populacja Chełm (55,000 mieszkańców) wpływa na popyt i ceny działek.

Chełm na tle innych miast

Chełm ma 82. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (0.72 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 35% poniżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).