Podatek od nieruchomości
Chełm
Kalkulator: Mieszkanie / Dom
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Szybkie akcje
Informacje o lokalizacji
Miasto na wschodzie Polski z podziemiami kredowymi
Wszystkie stawki podatku od nieruchomości — Chełm 2026
| Kategoria | Stawka Chełm | Maks. ustawowa |
|---|---|---|
| Budynki (za 1 m²) | ||
| Mieszkalne | 0.72 zł | 1.25 zł |
| Działalność gospodarcza | 22 zł | 35.53 zł |
| Świadczenia zdrowotne | 4.61 zł | 7.27 zł |
| Pozostałe budynki | 7.3 zł | 12 zł |
| Kwalifikowany materiał siewny | 10.59 zł | 15.5 zł |
| Grunty (za 1 m²) | ||
| Działalność gospodarcza | 0.86 zł | 1.45 zł |
| Pozostałe grunty | 0.44 zł | 0.77 zł |
| Jeziora i zbiorniki retencyjne | 4.54 zł | 7.15 zł |
| Rewitalizacja (niezabudowane) | 2 zł | — |
| Podatek rolny i leśny (za 1 ha) | ||
| Podatek rolny (równoważnik 2,5q żyta) | 166.05 zł | — |
| Podatek leśny (równoważnik 0,220 m³ drewna) | 61.90 zł | — |
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Jak i kiedy zapłacić podatek od nieruchomości w Chełmie?
Mieszkańcy Chełma otrzymują decyzję podatkową od Urząd Miasta Chełm listownie lub przez platformę ePUAP. Decyzja zawiera kwotę podatku, numer rachunku bankowego oraz terminy płatności.
Terminy płatności rat w Chełmie
Jeśli roczna kwota podatku nie przekracza 100 zł, należy zapłacić jednorazowo do 15 marca.
Formularz IN-1 — obowiązek zgłoszenia
Po nabyciu nieruchomości w Chełmie (akt notarialny, spadek, darowizna) masz 14 dni na złożenie informacji IN-1 w Urząd Miasta Chełm (Chełm, Lubelska 65). Formularz można złożyć osobiście, listownie lub elektronicznie przez ePUAP.
Zwolnienia z podatku od nieruchomości w Chełmie
W Chełmie obowiązują zwolnienia ustawowe (art. 7 ustawy o podatkach i opłatach lokalnych) oraz ewentualne zwolnienia wprowadzone uchwałą Rady Miasta. Najważniejsze zwolnienia:
- Budynki gospodarcze przy gospodarstwach rolnych
- Grunty i budynki wpisane do rejestru zabytków (pod warunkiem utrzymania i konserwacji)
- Nieruchomości zajęte na potrzeby oświaty, nauki i kultury
- Grunty zajęte pod drogi publiczne
- Grunty stanowiące nieużytki, użytki ekologiczne, grunty zadrzewione i zakrzewione (z wyjątkiem zajętych na działalność)
- Nieruchomości wykorzystywane do działalności charytatywnej
Porównanie stawek — Chełm vs inne miasta woj. lubelskie
| Miasto | Mieszkalne | Działalność gosp. | Grunty gosp. |
|---|---|---|---|
| Chełm | 0.72 zł | 22 zł | 0.86 zł |
| Lublin | 1.25 zł | 35.53 zł | 1.45 zł |
| Zamość | 1.08 zł | 28.96 zł | 1.26 zł |
| Biała Podlaska | 0.9 zł | 29.5 zł | 1.2 zł |
Chełm na tle innych miast
Chełm ma 82. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (0.72 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 35% poniżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).
Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 36 zł
Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 20 zł rocznie)
W województwie lubelskie Chełm zajmuje 4. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 0.99 zł/m²).
Wyższą stawkę mieszkalną mają: Sosnowiec, Tomaszów Mazowiecki, Biała Podlaska.
Średnia cena nieruchomości: 4500 zł/m²
77. miejsce w Polsce (36% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Wałbrzych, Jastrzębie-Zdrój.