Kalkulator Zakupu Mieszkania - Chełm
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Chełm. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miasta Chełm
Chełm, Lubelska 65
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Chełm
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Chełm z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 4500 zł/m² w Chełm, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 4,500 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Chełm wynosi 0.72 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Chełm
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Chełmie?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 4500 zł/m² i mieszkaniu 50m² (225,000 zł), PCC wyniesie 4,500 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Chełmie?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 225,000 zł w Chełmie to ok. 1,900 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 2,400 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Chełmie?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 225,000 zł w Chełmie, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 4,500 zł + notariusz ok. 1,900 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 11,250 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Chełmie zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Chełmie przy średniej cenie 4500 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 225,000 zł — mieści się w limicie zwolnienia. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Chełm na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 4500 zł/m²
77. miejsce w Polsce (36% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Wałbrzych, Jastrzębie-Zdrój.
Szukasz mieszkania w mieście Chełm?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta