Question 1

Ile wynosi podatek od nieruchomości w 2026 roku?

Accepted Answer

Maksymalna stawka podatku od nieruchomości dla budynków mieszkalnych w 2026 roku wynosi 1,25 zł za metr kwadratowy powierzchni użytkowej. Dla budynków związanych z działalnością gospodarczą to aż 34,00 zł/m². Rzeczywista stawka zależy od decyzji gminy - mogą być niższe od maksymalnych.

Question 2

Kto płaci podatek od nieruchomości?

Accepted Answer

Podatek od nieruchomości płacą właściciele nieruchomości, użytkownicy wieczyści oraz posiadacze samoistni. Obowiązek podatkowy powstaje od pierwszego dnia miesiąca następującego po nabyciu nieruchomości. Podatek płaci się w ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.

Question 3

Jak obliczyć podatek od nieruchomości?

Accepted Answer

Podatek od nieruchomości oblicza się mnożąc powierzchnię użytkową budynku lub gruntu przez stawkę podatkową obowiązującą w danej gminie. Na przykład: mieszkanie 50m² × 1,25 zł = 62,50 zł rocznie. Dla budowli podatek wynosi 2% wartości rynkowej.

Question 4

Czy garaż podlega podatkowi od nieruchomości?

Accepted Answer

Tak, garaż podlega podatkowi od nieruchomości. Jeśli garaż jest częścią budynku mieszkalnego, płacisz stawkę mieszkalną (max 1,25 zł/m²). Garaż wolnostojący lub stanowiący odrębny lokal jest opodatkowany jako 'pozostałe budynki' (max 11,17 zł/m²).

Question 5

Czy działka budowlana podlega podatkowi od nieruchomości?

Accepted Answer

Tak, działki budowlane podlegają podatkowi od nieruchomości. Grunty związane z działalnością gospodarczą mają stawkę max 1,38 zł/m², pozostałe grunty (w tym działki mieszkaniowe) max 0,73 zł/m². Grunty rolne i leśne podlegają odrębnemu podatkowi rolnemu/leśnemu.

Question 6

Kiedy trzeba zapłacić podatek od nieruchomości?

Accepted Answer

Podatek od nieruchomości dla osób fizycznych płatny jest w czterech ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Jeśli kwota podatku nie przekracza 100 zł, płaci się jednorazowo do 15 marca. Osoby prawne płacą co miesiąc do 15. dnia każdego miesiąca.

Question 7

Jakie nieruchomości są zwolnione z podatku?

Accepted Answer

Z podatku od nieruchomości zwolnione są m.in.: budynki gospodarcze służące działalności rolniczej, zabytki wpisane do rejestru (pod warunkiem utrzymania), grunty zajęte przez wody publiczne, infrastruktura kolejowa i drogowa. Gminy mogą wprowadzać dodatkowe zwolnienia lokalne.

Question 8

Czy podatek od nieruchomości można odliczyć?

Accepted Answer

Podatek od nieruchomości można zaliczyć do kosztów uzyskania przychodu jeśli nieruchomość jest wykorzystywana w działalności gospodarczej lub wynajmowana. Osoby fizyczne nieprowadzące działalności nie mogą odliczyć podatku od dochodu.

Najnowsze artykuły

Kalkulator Podatku od Nieruchomości 2026

Dane nieruchomości

Urząd Miasta Warszawa

Terminy płatności 2026

Budynek mieszkalny

Warszawa

Maksymalne stawki podatku od nieruchomości 2026

Budynki

Grunty

Budowle

Podatek od nieruchomości w miastach

Warszawa

Kraków

Łódź

Wrocław

Poznań

Gdańsk

Lublin

Katowice

Najczęściej zadawane pytania o podatek od nieruchomości

Dowiedz się więcej o podatkach od nieruchomości

Jak obliczyć podatek?

Zwolnienia podatkowe

Podatek katastralny