Koszty Utrzymania Mieszkania - Ełk

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Ełk.

Średnia cena zakupu: 0 zł/m²

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Podaj pozycje stałe z rozliczenia administracji; nie zastępuje ich rata kredytu.

Ile kosztuje życie w mieście Ełk?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Ełk płacą podatek od nieruchomości w wysokości 1.2 zł/m² rocznie.

Gmina w województwie warmińsko-mazurskim

Najczęstsze pytania — Ełk

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Ełkie?
Szacunkowy koszt utrzymania mieszkania 50m² w Ełkie to ok. 805 zł/mies. Składa się na to: czynsz administracyjny 500-800 zł, media (prąd, gaz, woda) 300-500 zł, podatek od nieruchomości 1.2 zł/m² rocznie (5 zł/mies), fundusz remontowy i ubezpieczenie. Koszty zależą od standardu budynku i liczby osób.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Ełkie?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Ełkie wynosi 1.2 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 60 zł/rok, czyli ok. 5 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.77 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Ełkie pod wynajem?
Przy średniej cenie 0 zł/m² w Ełkie, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 0 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 0 zł/mies. Po odliczeniu podatku od nieruchomości (5 zł/mies), czynszu administracyjnego i ubezpieczenia, rentowność netto wynosi ok. 3-4% rocznie. Porównaj z lokatą bankową (5-6%) i oceń potencjał wzrostu cen.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Ełkie?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Ełkie: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (1.2 zł/m²) w urzędzie miasta; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Ełk na tle innych miast

Ełk ma 536. najwyższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.2 zł/m²) spośród 2479 miast na prawach powiatu w Polsce. To 20% powyżej średniej krajowej (1 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 60 zł

Średnia krajowa: 50 zł/rok (różnica 10 zł rocznie)

W województwie warmińsko-mazurskie Ełk zajmuje 48. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.13 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Bieruń, Dynów, Golub-dobrzyń. Niższą stawkę: Chorzów, Grudziądz, Kielce.

Średnia cena nieruchomości: 0 zł/m²

104. miejsce w Polsce (100% poniżej średniej 201 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Aleksandrów Kujawski, Augustów, Bartoszyce.

Inne kalkulatory dla Ełk

Podatek od nieruchomości - kalkulatorPodatek od gruntu - kalkulatorKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu