Dofinansowania do nieruchomości
Wybierz swoją sytuację i cel. Zobacz, które programy warto sprawdzić, jaka kwota może wchodzić w grę, kiedy potrzebny jest lokalny nabór i co nie jest zwykłą dotacją.
Szybka diagnoza
Kilka wyborów wystarczy, żeby zawęzić katalog. Wynik jest orientacyjny, ale pokazuje, które podstrony warto otworzyć jako pierwsze.
Do Czystego Powietrza liczymy dochód gospodarstwa na osobę oraz roczny dochód wnioskodawcy. Do ulgi podatkowej pokazujemy uproszczony PIT według skali.
Od czego zacząć
Te cztery karty prowadzą do najczęstszych ścieżek. Jeśli chcesz porównać wszystkie dotacje, ulgi, kredyty i programy lokalne, zejdź od razu do katalogu.
Zobacz wszystkie programyNajważniejsza ścieżka dla właścicieli domów jednorodzinnych: wymiana źródła ciepła, ocieplenie, stolarka i pełna termomodernizacja.
wariant 170 100 złOtwórz kalkulator mam nowy domProgram dotyczy nowych domów z pompą ciepła. Nie jest zamiennikiem Czystego Powietrza dla starszego budynku.
do 21 000 złOtwórz kalkulator rozliczam PITTo nie jest przelew z programu. Ulga obniża dochód albo przychód do opodatkowania i działa tylko przy spełnieniu warunków podatkowych.
do 53 000 zł odliczeniaOtwórz kalkulator szukam lokalnieCzęść wsparcia zależy od miejsca, funduszu wojewódzkiego albo konkretnego konkursu. Najpierw trzeba znaleźć aktualny nabór.
kwota zależy od naboruOtwórz kalkulatorCzego nie pomylić
Ta sama inwestycja może łączyć kilka ścieżek, ale każdą trzeba policzyć osobno: inaczej wypłaca się dotację, inaczej działa PIT, a inaczej wsparcie przy kredycie.
Najpierw sprawdzasz warunki i składasz wniosek. Dopiero potem liczysz prace, faktury i rozliczenie według regulaminu programu.
Ulga nie przychodzi przelewem z urzędu. W zeznaniu albo u notariusza obniża podatek, przychód lub podstawę opodatkowania.
Wsparcie działa przez bank albo Bank Gospodarstwa Krajowego. Może obniżyć koszt kredytu, pomóc z wkładem własnym albo spłacić część finansowania.
Tu nie ma jednej krajowej kwoty. Najważniejsze są miejsce nieruchomości, aktualny nabór, regulamin i lista osób, które mogą złożyć wniosek.
Ten sam remont może mieć dotację, ulgę podatkową i element kredytowy. Każdą część liczysz oddzielnie, bo pieniądze, dokumenty i terminy działają inaczej.
Katalog programów
Programy nieaktywne są pokazane jako informacja o statusie albo przekierowanie do aktualnej ścieżki. Nie traktuj ich jako nowej dotacji.
Programy z dokumentami ogólnopolskimi. Część spraw załatwia właściwy wojewódzki fundusz ochrony środowiska i gospodarki wodnej, a przy krótkich naborach trzeba sprawdzić aktualny termin przed złożeniem wniosku.
Dotacja dla właścicieli domów jednorodzinnych i wydzielonych lokali w domu jednorodzinnym. Dobra ścieżka dla starego domu, wymiany źródła ciepła i termomodernizacji, ale bez nowych dotacji do kotłów gazowych i olejowych.
Przykład wariantu: 170 100 złPrzykład dotyczy wyłącznie wariantu „gruntowa pompa ciepła i EU powyżej 140 kWh/(m²·rok)”.nabór do 31.12.2026 albo do wyczerpania środkówProgram dla nowych domów jednorodzinnych z pompą ciepła. Nie jest zamiennikiem Czystego Powietrza dla starego budynku.
Maksymalnie: do 21 000 złSprawdź typ pompy, EP budynku, nowy dom i wniosek przez GWD.nabory przez WFOŚiGW od 22.06.2026Nowa ścieżka dla retencji deszczówki przy nieruchomościach mieszkalnych. Program jest krajowo ogłoszony, ale realizowany przez wojewódzkie fundusze, więc terminy i dokumenty sprawdza się lokalnie.
Maksymalnie: do 8 000 złSprawdź nabór w swoim województwie i regulamin właściwego WFOŚiGW.ostatni nabór zakończony 19.06.2026Aktualna ścieżka dla prosumentów i magazynów energii. Nie należy jej mylić ze starym programem Mój Prąd, bo oficjalne komunikaty kierują do nowej formuły.
Maksymalnie: do 16 000 złPrzykład: 8 000 zł przy magazynie 10 kWh.Ulgi i zwolnienia podatkowe. To nie są dotacje gotówkowe: rozlicza się je w podatku dochodowym albo przy podatku od czynności cywilnoprawnych.
Ulga podatkowa, nie dotacja. Pozwala odliczyć wydatki właściciela lub współwłaściciela domu jednorodzinnego, ale tylko w części niepokrytej dotacją.
Odliczenie: do 53 000 złZbierz faktury VAT, odejmij dotacje i wpisz ulgę w załączniku PIT/O.rozliczenie podatkoweTo mechanizm podatkowy przy sprzedaży nieruchomości przed upływem ustawowego okresu. Nie daje dotacji, tylko pozwala zmniejszyć albo wyzerować podatek dochodowy, jeśli środki idą na własne cele mieszkaniowe.
Wzór: brak stałego limituPrzykład z kalkulatora nie jest limitem programu.przy akcie notarialnymZwolnienie podatkowe przy zakupie pierwszego mieszkania lub domu na rynku wtórnym. To nie jest dopłata do ceny, tylko brak 2% podatku od czynności cywilnoprawnych, jeśli spełnione są warunki.
Oszczędność podatkowa: 2% ceny13 000 zł to przykład przy cenie 650 000 zł, nie limit.rozliczenie w PITUlga podatkowa dla osoby z niepełnosprawnością albo podatnika, który ją utrzymuje. W kontekście nieruchomości dotyczy adaptacji i wyposażenia mieszkania lub budynku do potrzeb niepełnosprawności.
Odliczenie: według wydatkówSprawdź dokumenty i rozliczenie w podatku.program archiwalnyUlga podatkowa dla właściciela zabytku, z mocnym rozróżnieniem między pracami i wpłatami a historycznymi prawami nabytymi przy zakupie.
Odliczenie: co do zasady 50% kwalifikowanych wydatków; część zakupowa tylko w prawach nabytychSprawdź dokumenty i rozliczenie w podatku.program archiwalnyArchiwalna ulga podatkowa dla praw nabytych. Na tej stronie nie jest pokazywana jako nowa ścieżka finansowania remontu albo zakupu.
Nowe wnioski: brak nowego limitu dla nowych użytkowników; tylko prawa nabyteSprawdź status starego wniosku albo aktualną alternatywę.Instrumenty bankowe, gwarancyjne albo czynszowe. Użytkownik musi wiedzieć, czy chodzi o kredyt, premię, gwarancję czy dopłatę lokalną.
Instrument Banku Gospodarstwa Krajowego powiązany z kredytem i przedsięwzięciem termomodernizacyjnym. Stan naboru jest zmienny, więc ta strona nie publikuje przybliżonych stawek jako pewnej obietnicy.
Premia przy kredycie: 26% albo 31%Sprawdź bank kredytujący i warunki BGK.sprawdź produkt BGKProdukt BGK dla kwalifikowanych przedsięwzięć remontowych. To nie jest lokalna dotacja ani prosty procent do każdego remontu mieszkania.
Premia przy kredycie: 25% kosztówSprawdź bank kredytujący i warunki BGK.ścieżka przez bank albo BGKMechanizm BGK związany z kredytem i gwarancją wkładu własnego. Nie jest dotacją do remontu ani przelewem gotówki na zakup.
Mechanizm: gwarancja wkładu własnego do 100 000 zł oraz warunkowa spłata rodzinna, jeśli spełnione są warunkiSprawdź bank kredytujący i warunki BGK.sprawdź lokalny nabórDopłaty do czynszu w kwalifikowanych inwestycjach. Mechanizm zależy od gminy, inwestora i konkretnej umowy, więc ta strona nie pokazuje jednej krajowej kwoty dla wszystkich najemców.
Kwota lokalna: lokalna formuła dopłaty, zależna od inwestycji i gminySprawdź gminę, powiat albo właściwy fundusz wojewódzki.Ścieżki zależne od gminy, powiatu, województwa albo konkretnego konkursu. Na stronie krajowej pokazujemy mechanizm i sposób weryfikacji.
Program dla lokali w budynkach wielorodzinnych realizowany przez gminy. Na stronie krajowej można opisać mechanizm, ale kwotę i dostępność trzeba sprawdzać w gminie.
Kwota lokalna: z regulaminu gminySprawdź gminę, powiat albo właściwy fundusz wojewódzki.tylko przez JSTMechanizm lokalny dla gmin, powiatów i związków metropolitalnych. Mieszkaniec nie powinien widzieć go jako zwykłego krajowego formularza dotacyjnego.
Dla mieszkańca: przez gminę albo powiatSprawdź gminę, powiat albo właściwy fundusz wojewódzki.PCPR / powiatDofinansowanie do likwidacji barier architektonicznych przez PCPR/powiat. Nie ma jednej stałej kwoty dla wszystkich - oficjalna formuła mówi o procencie i limicie zależnym od przeciętnego wynagrodzenia.
Wzór: do 95% kosztówSprawdź gminę, powiat albo właściwy fundusz wojewódzki.sprawdź lokalny nabórŚcieżka sprawdzania gminnych, miejskich i wojewódzkich programów na zbiorniki, ogrody deszczowe i zatrzymywanie wody. Nie ma jednej krajowej kwoty bez lokalizacji.
Kwota lokalna: kwota wyłącznie z lokalnego regulaminuSprawdź gminę, powiat albo właściwy fundusz wojewódzki.sprawdź lokalny nabórNiektóre gminy mają lokalne zwolnienia albo preferencje w podatku od nieruchomości. To nie jest program krajowy i nie można pokazać kwoty bez uchwały gminy.
Kwota lokalna: według uchwały gminy; brak krajowej kwotySprawdź gminę, powiat albo właściwy fundusz wojewódzki.sprawdź aktualny komunikatTo przewodnik wyszukiwania naborów, nie jedna dotacja. Fundusze Europejskie i FEnIKS mają różne konkursy, beneficjentów i intensywności wsparcia.
Bez stałego limitu: brak jednej formuły; każdy nabór ma własny regulaminZnajdź konkretny nabór i przeczytaj jego regulamin.sprawdź aktualny komunikatUstawa o ochronie ludności (Dz.U. 2024 poz. 1907) wprowadziła dotacje celowe na budowle ochronne — nawet do 100% kosztów funkcji ochronnej. To nie jest jednak automatyczny zwrot za prywatny bunkier: dotacje trafiają do obiektów realnie włączonych w system ochrony ludności.
Kwota lokalna: do 100% kosztów związanych z funkcją ochronną budowli — zakres i kwota zależą od decyzji organu ochrony ludnościSprawdź gminę, powiat albo właściwy fundusz wojewódzki.Programy zamknięte albo stare nazwy, które warto sprawdzić tylko wtedy, gdy szukasz statusu dawnej sprawy lub aktualnego następcy.
Ten program nie jest teraz pokazywany jako aktywny nabór dla nowych wniosków. Jeśli szukasz nowego wsparcia dla magazynu energii, sprawdź Przydomowe Magazyny Energii. Jeśli masz stary wniosek, sprawdź jego status na stronie programu.
Nowy wniosek: nie licz nowej dotacjiSprawdź status starego wniosku albo aktualną alternatywę.program archiwalnyProgram nie przyjmuje nowych wniosków pod tą nazwą. Jeśli chcesz złożyć nowy wniosek na deszczówkę albo retencję, sprawdź Mikroretencję albo nabór w swoim funduszu wojewódzkim.
Nowy wniosek: nie przyjmujeSprawdź status starego wniosku albo aktualną alternatywę.program zakończonyProgram został zamknięty 20.02.2026 o 8:00. Nie składaj nowego wniosku w tym programie; ta strona pomaga sprawdzić status dawnej sprawy i uniknąć traktowania starej kwoty jako aktualnej dotacji.
Nowy wniosek: nie przyjmujeSprawdź status starego wniosku albo aktualną alternatywę.Źródła i aktualność
Dofinansowania zmieniają się szybciej niż wiele przepisów podatkowych. Dlatego na podstronach pokazujemy instytucję, termin, źródła i datę sprawdzenia.
Serwis ma charakter informacyjny i nie jest powiązany z administracją publiczną. Część informacji zależy od gminy, województwa albo aktualnego naboru, dlatego przed wydatkiem sprawdź oficjalny regulamin programu.