Kredyt Hipoteczny - Sopot
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Sopot. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 22000 zł/m²
Kalkulator Raty (Sopot)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Sopot
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 22000 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 1,210,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 968000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Sopot
Najczęstsze pytania — Sopot
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Sopot?
Przy średniej cenie 22 000 zł/m² i mieszkaniu 55m² (1 210 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 7153 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 2 145 900 zł, z czego odsetki stanowią 1 177 900 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Sopot?
Dla mieszkania 55m² w Sopocie o wartości 1 210 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 968 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 7153 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 21 459 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Sopot?
Dla mieszkania 55m² w Sopocie o wartości 1 210 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 121 000 zł, zalecane 20% = 242 000 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Sopot?
Oprócz raty kredytu (ok. 7153 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (24 200 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 6050 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Sopocie).
Sopot na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 22 000 zł/m²
1. miejsce w Polsce (213% powyżej średniej 7035 zł/m²)