Kalkulator Zakupu Mieszkania - Sopot
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Sopot. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miasta Sopotu
Sopot, Tadeusza Kościuszki 25/27
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Sopot
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Sopot z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 22000 zł/m² w Sopot, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 22,000 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Sopot wynosi 1.25 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Sopot
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Sopocie?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 22000 zł/m² i mieszkaniu 50m² (1,100,000 zł), PCC wyniesie 22,000 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Sopocie?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 1,100,000 zł w Sopocie to ok. 5,400 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 5,900 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Sopocie?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 1,100,000 zł w Sopocie, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 22,000 zł + notariusz ok. 5,400 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 55,000 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Sopocie zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Sopocie przy średniej cenie 22000 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 1,100,000 zł — przekracza limit, więc zwolnienie nie przysługuje. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Sopot na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 22 000 zł/m²
1. miejsce w Polsce (213% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Szukasz mieszkania w mieście Sopot?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta