Kredyt Hipoteczny - Lublin
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Lublin. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 10200 zł/m²
Kalkulator Raty (Lublin)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Lublin
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 10200 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 561,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 449000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Lublin
Najczęstsze pytania — Lublin
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Lublin?
Przy średniej cenie 10 200 zł/m² i mieszkaniu 55m² (561 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 3318 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 995 400 zł, z czego odsetki stanowią 546 400 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Lublin?
Dla mieszkania 55m² w Lublinie o wartości 561 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 449 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 3318 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 9954 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Lublin?
Dla mieszkania 55m² w Lublinie o wartości 561 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 56 100 zł, zalecane 20% = 112 200 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Lublin?
Oprócz raty kredytu (ok. 3318 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (11 220 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 2805 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Lublinie).
Lublin na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 10 200 zł/m²
10. miejsce w Polsce (45% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Łódź, Szczecin, Białystok.