Kalkulator Zakupu Mieszkania - Lublin
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Lublin. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miasta Lublin
Lublin, Plac Króla Władysława Łokietka 1
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Lublin
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Lublin z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 10200 zł/m² w Lublin, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 10,200 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Lublin wynosi 1.25 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Lublin
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Lublinie?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 10200 zł/m² i mieszkaniu 50m² (510,000 zł), PCC wyniesie 10,200 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Lublinie?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 510,000 zł w Lublinie to ok. 3,040 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 3,540 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Lublinie?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 510,000 zł w Lublinie, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 10,200 zł + notariusz ok. 3,040 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 25,500 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Lublinie zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Lublinie przy średniej cenie 10200 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 510,000 zł — przekracza limit, więc zwolnienie nie przysługuje. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Lublin na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 10 200 zł/m²
10. miejsce w Polsce (45% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Łódź, Szczecin, Białystok.
Szukasz mieszkania w mieście Lublin?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta