Kredyt Hipoteczny - Konin
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Konin. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 5200 zł/m²
Kalkulator Raty (Konin)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Konin
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 5200 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 286,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 229000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Konin
Najczęstsze pytania — Konin
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Konin?
Przy średniej cenie 5200 zł/m² i mieszkaniu 55m² (286 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 1692 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 507 600 zł, z czego odsetki stanowią 278 600 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Konin?
Dla mieszkania 55m² w Koninie o wartości 286 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 229 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 1692 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 5076 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Konin?
Dla mieszkania 55m² w Koninie o wartości 286 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 28 600 zł, zalecane 20% = 57 200 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Konin?
Oprócz raty kredytu (ok. 1692 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (5720 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1430 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Koninie).
Konin na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 5200 zł/m²
55. miejsce w Polsce (26% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Zabrze, Bytom, Ruda Śląska.