Konin — woj. wielkopolskie
Koszt budowy domu — Konin
Lokalne ceny budowy w Koninie. Średni koszt: 7392 zł/m².
7392 zł/m² (śr. standard)
Cena odniesienia mieszkań: 5200 zł/m²
Ekonomiczny
5556 zł/m²
120m² = 666 774 zł
Średni
7392 zł/m²
120m² = 887 094 zł
Wysoki
9738 zł/m²
120m² = 1 168 614 zł
Podwyższony
13 614 zł/m²
120m² = 1 633 734 zł
Koszt budowy domu w Koninie wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Podwyższony |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 459 816 zł | 606 696 zł | 794 376 zł | 1 104 456 zł |
| 100 m² | 563 295 zł | 746 895 zł | 981 495 zł | 1 369 095 zł |
| 120 m² | 666 774 zł | 887 094 zł | 1 168 614 zł | 1 633 734 zł |
| 140 m² | 770 253 zł | 1 027 293 zł | 1 355 733 zł | 1 898 373 zł |
| 160 m² | 873 732 zł | 1 167 492 zł | 1 542 852 zł | 2 163 012 zł |
| 200 m² | 1 080 690 zł | 1 447 890 zł | 1 917 090 zł | 2 692 290 zł |
| 250 m² | 1 339 388 zł | 1 798 388 zł | 2 384 888 zł | 3 353 888 zł |
Model 2026.07.1, poziom cen 2026-06. Mnożnik dla woj. wielkopolskie: 1.02. Bez działki, przedział niepewności ±15%.
Poza zakresem modelu
- • projekt i adaptacja projektu
- • przyłącza mediów
- • opłaty administracyjne i nadzór
- • finansowanie inwestycji
- • ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
Budowa vs kupno w Koninie
- Cena mieszkania: 5200 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 7392 zł/m²
- Różnica: mieszkanie tańsze o 2192 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.25 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.6 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~450 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Konin
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Koninie?
Model 2026.07.1 szacuje koszt domu 120m² w Koninie w standardzie średnim na 754 030–1 020 158 zł, z wartością bazową 887 094 zł, bez działki. Mnożnik wojewódzki wynosi 1.02. To szacunek budżetowy, nie kosztorys inwestorski.
Ile kosztuje działka budowlana w Koninie?
Dostępna cena 5200 zł/m² dotyczy nieruchomości mieszkalnych i nie jest ceną działki. Wartość gruntu sprawdź na podstawie porównywalnych działek, przeznaczenia w MPZP, uzbrojenia i dostępu do drogi.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Koninie?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Koninie wyniesie ok. 450 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.25 zł/m², za grunt: 0.6 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Koninie czy kupić mieszkanie?
Cena odniesienia mieszkań wynosi 5200 zł/m², a modelowy koszt budowy 7392 zł/m² bez działki. Nie są to bezpośrednio porównywalne kwoty: do budowy dolicz grunt, projekt, przyłącza, finansowanie i zagospodarowanie.
Konin na tle innych gmin
Średnia cena nieruchomości: 5200 zł/m²
50. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (31% poniżej średniej 7568 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Jaworzno, Leszno, Łomża.