Kredyt Hipoteczny - Kielce
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Kielce. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 8100 zł/m²
Kalkulator Raty (Kielce)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Kielce
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 8100 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 445,500 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 356000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Kielce
Najczęstsze pytania — Kielce
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Kielce?
Przy średniej cenie 8100 zł/m² i mieszkaniu 55m² (445 500 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 2631 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 789 300 zł, z czego odsetki stanowią 433 300 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Kielce?
Dla mieszkania 55m² w Kielcach o wartości 445 500 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 356 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 2631 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 7893 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Kielce?
Dla mieszkania 55m² w Kielcach o wartości 445 500 zł: minimum 10% wkładu własnego = 44 550 zł, zalecane 20% = 89 100 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Kielce?
Oprócz raty kredytu (ok. 2631 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (8910 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 2228 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 65 zł (stawka 1.19 zł/m² w Kielcach).
Kielce na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 8100 zł/m²
19. miejsce w Polsce (15% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Łódź, Bydgoszcz, Katowice.