Kielce — woj. świętokrzyskie
Koszt budowy domu — Kielce
Lokalne ceny budowy w Kielcach. Średni koszt: 6378 zł/m².
6378 zł/m² (śr. standard)
Cena odniesienia mieszkań: 8100 zł/m²
Ekonomiczny
4794 zł/m²
120m² = 575 256 zł
Średni
6378 zł/m²
120m² = 765 336 zł
Wysoki
8402 zł/m²
120m² = 1 008 216 zł
Podwyższony
11 746 zł/m²
120m² = 1 409 496 zł
Koszt budowy domu w Kielcach wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Podwyższony |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 396 704 zł | 523 424 zł | 685 344 zł | 952 864 zł |
| 100 m² | 485 980 zł | 644 380 zł | 846 780 zł | 1 181 180 zł |
| 120 m² | 575 256 zł | 765 336 zł | 1 008 216 zł | 1 409 496 zł |
| 140 m² | 664 532 zł | 886 292 zł | 1 169 652 zł | 1 637 812 zł |
| 160 m² | 753 808 zł | 1 007 248 zł | 1 331 088 zł | 1 866 128 zł |
| 200 m² | 932 360 zł | 1 249 160 zł | 1 653 960 zł | 2 322 760 zł |
| 250 m² | 1 155 550 zł | 1 551 550 zł | 2 057 550 zł | 2 893 550 zł |
Model 2026.07.1, poziom cen 2026-06. Mnożnik dla woj. świętokrzyskie: 0.88. Bez działki, przedział niepewności ±15%.
Poza zakresem modelu
- • projekt i adaptacja projektu
- • przyłącza mediów
- • opłaty administracyjne i nadzór
- • finansowanie inwestycji
- • ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
Budowa vs kupno w Kielcach
- Cena mieszkania: 8100 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 6378 zł/m²
- Różnica: budowa tańsza o 1722 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.19 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.73 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~508 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Kielce
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Kielcach?
Model 2026.07.1 szacuje koszt domu 120m² w Kielcach w standardzie średnim na 650 536–880 136 zł, z wartością bazową 765 336 zł, bez działki. Mnożnik wojewódzki wynosi 0.88. To szacunek budżetowy, nie kosztorys inwestorski.
Ile kosztuje działka budowlana w Kielcach?
Dostępna cena 8100 zł/m² dotyczy nieruchomości mieszkalnych i nie jest ceną działki. Wartość gruntu sprawdź na podstawie porównywalnych działek, przeznaczenia w MPZP, uzbrojenia i dostępu do drogi.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Kielcach?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Kielcach wyniesie ok. 508 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.19 zł/m², za grunt: 0.73 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Kielcach czy kupić mieszkanie?
Cena odniesienia mieszkań wynosi 8100 zł/m², a modelowy koszt budowy 6378 zł/m² bez działki. Nie są to bezpośrednio porównywalne kwoty: do budowy dolicz grunt, projekt, przyłącza, finansowanie i zagospodarowanie.
Kielce na tle innych gmin
Średnia cena nieruchomości: 8100 zł/m²
19. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (7% powyżej średniej 7568 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bielsko-Biała, Bydgoszcz, Opole.