Kredyt Hipoteczny - Gniezno
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Gniezno. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 5500 zł/m²
Kalkulator Raty (Gniezno)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Gniezno
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 5500 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 302,500 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 242000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Gniezno
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Gniezno?
Przy średniej cenie 5500 zł/m² i mieszkaniu 55m² (302 500 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 1788 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 536 400 zł, z czego odsetki stanowią 294 400 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Gniezno?
Dla mieszkania 55m² w Gnieźnie o wartości 302 500 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 242 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 1788 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 5364 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Gniezno?
Dla mieszkania 55m² w Gnieźnie o wartości 302 500 zł: minimum 10% wkładu własnego = 30 250 zł, zalecane 20% = 60 500 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Gniezno?
Oprócz raty kredytu (ok. 1788 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (6050 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1513 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 55 zł (stawka 1 zł/m² w Gnieźnie).
Gniezno na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 5500 zł/m²
50. miejsce w Polsce (22% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Zabrze, Rybnik, Ruda Śląska.