Gniezno — woj. wielkopolskie
Koszt budowy domu — Gniezno
Lokalne ceny budowy w Gnieźnie. Średni koszt: 7392 zł/m².
7392 zł/m² (śr. standard)
Ekonomiczny
5556 zł/m²
120m² = 666 774 zł
Średni
7392 zł/m²
120m² = 887 094 zł
Wysoki
9738 zł/m²
120m² = 1 168 614 zł
Podwyższony
13 614 zł/m²
120m² = 1 633 734 zł
Koszt budowy domu w Gnieźnie wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Podwyższony |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 459 816 zł | 606 696 zł | 794 376 zł | 1 104 456 zł |
| 100 m² | 563 295 zł | 746 895 zł | 981 495 zł | 1 369 095 zł |
| 120 m² | 666 774 zł | 887 094 zł | 1 168 614 zł | 1 633 734 zł |
| 140 m² | 770 253 zł | 1 027 293 zł | 1 355 733 zł | 1 898 373 zł |
| 160 m² | 873 732 zł | 1 167 492 zł | 1 542 852 zł | 2 163 012 zł |
| 200 m² | 1 080 690 zł | 1 447 890 zł | 1 917 090 zł | 2 692 290 zł |
| 250 m² | 1 339 388 zł | 1 798 388 zł | 2 384 888 zł | 3 353 888 zł |
Model 2026.07.1, poziom cen 2026-06. Mnożnik dla woj. wielkopolskie: 1.02. Bez działki, przedział niepewności ±15%.
Poza zakresem modelu
- • projekt i adaptacja projektu
- • przyłącza mediów
- • opłaty administracyjne i nadzór
- • finansowanie inwestycji
- • ogrodzenie i zagospodarowanie terenu
Budowa vs kupno w Gnieźnie
- Cena mieszkania: brak wiarygodnych danych
- Koszt budowy (średni): 7392 zł/m²
- Różnica: nie obliczamy bez ceny odniesienia
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.51 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~375 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Najczęstsze pytania — Gniezno
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Gnieźnie?
Model 2026.07.1 szacuje koszt domu 120m² w Gnieźnie w standardzie średnim na 754 030–1 020 158 zł, z wartością bazową 887 094 zł, bez działki. Mnożnik wojewódzki wynosi 1.02. To szacunek budżetowy, nie kosztorys inwestorski.
Ile kosztuje działka budowlana w Gnieźnie?
Nie mamy wiarygodnej średniej ceny nieruchomości ani działki dla tej lokalizacji. Cenę gruntu ustal na podstawie porównywalnych działek, przeznaczenia w MPZP, uzbrojenia i dostępu do drogi.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Gnieźnie?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Gnieźnie wyniesie ok. 375 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1 zł/m², za grunt: 0.51 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Gnieźnie czy kupić mieszkanie?
Bez wiarygodnej ceny mieszkań i działek nie publikujemy lokalnego porównania „budować czy kupić”. Kalkulator pokazuje model kosztu budowy 7392 zł/m² bez działki; do decyzji dodaj faktyczną cenę gruntu i porównywalnej nieruchomości.
Gniezno na tle innych gmin
Brak wiarygodnej średniej ceny nieruchomości dla tej lokalizacji
Porównanie cenowe, ranking i podobne miasta są ukryte. W kalkulatorze wpisz cenę z ogłoszenia, operatu albo własnej transakcji.