Kredyt Hipoteczny - Gdynia
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Gdynia. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 13500 zł/m²
Kalkulator Raty (Gdynia)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Gdynia
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 13500 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 742,500 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 594000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Gdynia
Najczęstsze pytania — Gdynia
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Gdynia?
Przy średniej cenie 13 500 zł/m² i mieszkaniu 55m² (742 500 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 4390 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 1 317 000 zł, z czego odsetki stanowią 723 000 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Gdynia?
Dla mieszkania 55m² w Gdyni o wartości 742 500 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 594 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 4390 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 13 170 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Gdynia?
Dla mieszkania 55m² w Gdyni o wartości 742 500 zł: minimum 10% wkładu własnego = 74 250 zł, zalecane 20% = 148 500 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Gdynia?
Oprócz raty kredytu (ok. 4390 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (14 850 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 3713 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 66 zł (stawka 1.2 zł/m² w Gdyni).
Gdynia na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 13 500 zł/m²
6. miejsce w Polsce (92% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Wrocław, Poznań, Gdańsk.