Kredyt Hipoteczny - Elbląg
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Elbląg. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 6500 zł/m²
Kalkulator Raty (Elbląg)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Elbląg
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 6500 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 357,500 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 286000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Elbląg
Najczęstsze pytania — Elbląg
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Elbląg?
Przy średniej cenie 6500 zł/m² i mieszkaniu 55m² (357 500 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 2114 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 634 200 zł, z czego odsetki stanowią 348 200 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Elbląg?
Dla mieszkania 55m² w Elblągu o wartości 357 500 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 286 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 2114 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 6342 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Elbląg?
Dla mieszkania 55m² w Elblągu o wartości 357 500 zł: minimum 10% wkładu własnego = 35 750 zł, zalecane 20% = 71 500 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Elbląg?
Oprócz raty kredytu (ok. 2114 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (7150 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1788 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 61 zł (stawka 1.11 zł/m² w Elblągu).
Elbląg na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 6500 zł/m²
33. miejsce w Polsce (8% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Częstochowa, Radom, Sosnowiec.