Kalkulator Zakupu Mieszkania - Elbląg
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Elbląg. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miejski w Elblągu
Elbląg, Łączności 1
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Elbląg
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Elbląg z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 6500 zł/m² w Elbląg, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 6,500 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Elbląg wynosi 1.11 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Elbląg
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Elblągu?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 6500 zł/m² i mieszkaniu 50m² (325,000 zł), PCC wyniesie 6,500 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Elblągu?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 325,000 zł w Elblągu to ok. 2,300 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 2,800 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Elblągu?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 325,000 zł w Elblągu, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 6,500 zł + notariusz ok. 2,300 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 16,250 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Elblągu zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Elblągu przy średniej cenie 6500 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 325,000 zł — mieści się w limicie zwolnienia. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Elbląg na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 6500 zł/m²
33. miejsce w Polsce (8% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Częstochowa, Radom, Sosnowiec.
Szukasz mieszkania w mieście Elbląg?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta