Kredyt Hipoteczny - Zielona Góra
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Zielona Góra. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 7500 zł/m²
Kalkulator Raty (Zielona Góra)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Zielona Góra
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 7500 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 412,500 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 330000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Zielona Góra
Najczęstsze pytania — Zielona Góra
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Zielona Góra?
Przy średniej cenie 7500 zł/m² i mieszkaniu 55m² (412 500 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 2439 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 731 700 zł, z czego odsetki stanowią 401 700 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Zielona Góra?
Dla mieszkania 55m² w Zielonej Górze o wartości 412 500 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 330 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 2439 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 7317 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Zielona Góra?
Dla mieszkania 55m² w Zielonej Górze o wartości 412 500 zł: minimum 10% wkładu własnego = 41 250 zł, zalecane 20% = 82 500 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Zielona Góra?
Oprócz raty kredytu (ok. 2439 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (8250 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 2063 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 54 zł (stawka 0.99 zł/m² w Zielonej Górze).
Zielona Góra na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 7500 zł/m²
22. miejsce w Polsce (7% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bydgoszcz, Częstochowa, Radom.