Kredyt Hipoteczny - Zabrze
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Zabrze. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 5800 zł/m²
Kalkulator Raty (Zabrze)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Zabrze
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 5800 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 319,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 255000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Zabrze
Najczęstsze pytania — Zabrze
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Zabrze?
Przy średniej cenie 5800 zł/m² i mieszkaniu 55m² (319 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 1884 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 565 200 zł, z czego odsetki stanowią 310 200 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Zabrze?
Dla mieszkania 55m² w Zabrzu o wartości 319 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 255 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 1884 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 5652 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Zabrze?
Dla mieszkania 55m² w Zabrzu o wartości 319 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 31 900 zł, zalecane 20% = 63 800 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Zabrze?
Oprócz raty kredytu (ok. 1884 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (6380 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1595 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Zabrzu).
Zabrze na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 5800 zł/m²
40. miejsce w Polsce (18% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Sosnowiec, Rybnik, Ruda Śląska.