Kredyt Hipoteczny - Tomaszów Mazowiecki
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Tomaszów Mazowiecki. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 4200 zł/m²
Kalkulator Raty (Tomaszów Mazowiecki)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Tomaszów Mazowiecki
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 4200 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 231,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 185000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Tomaszów Mazowiecki
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Tomaszów Mazowiecki?
Przy średniej cenie 4200 zł/m² i mieszkaniu 55m² (231 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 1367 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 410 100 zł, z czego odsetki stanowią 225 100 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Tomaszów Mazowiecki?
Dla mieszkania 55m² w Tomaszowie Mazowieckim o wartości 231 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 185 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 1367 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 4101 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Tomaszów Mazowiecki?
Dla mieszkania 55m² w Tomaszowie Mazowieckim o wartości 231 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 23 100 zł, zalecane 20% = 46 200 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Tomaszów Mazowiecki?
Oprócz raty kredytu (ok. 1367 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (4620 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1155 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 50 zł (stawka 0.9 zł/m² w Tomaszowie Mazowieckim).
Tomaszów Mazowiecki na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 4200 zł/m²
81. miejsce w Polsce (40% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Jastrzębie-Zdrój, Ostrowiec Świętokrzyski.