Kredyt Hipoteczny - Pruszków
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Pruszków. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 11000 zł/m²
Kalkulator Raty (Pruszków)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Pruszków
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 11000 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 605,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 484000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Pruszków
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Pruszków?
Przy średniej cenie 11 000 zł/m² i mieszkaniu 55m² (605 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 3577 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 1 073 100 zł, z czego odsetki stanowią 589 100 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Pruszków?
Dla mieszkania 55m² w Pruszkowie o wartości 605 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 484 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 3577 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 10 731 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Pruszków?
Dla mieszkania 55m² w Pruszkowie o wartości 605 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 60 500 zł, zalecane 20% = 121 000 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Pruszków?
Oprócz raty kredytu (ok. 3577 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (12 100 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 3025 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 63 zł (stawka 1.15 zł/m² w Pruszkowie).
Pruszków na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 11 000 zł/m²
8. miejsce w Polsce (56% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Poznań, Szczecin, Lublin.