Kredyt Hipoteczny - Legnica
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Legnica. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 6000 zł/m²
Kalkulator Raty (Legnica)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Legnica
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 6000 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 330,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 264000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Legnica
Najczęstsze pytania — Legnica
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Legnica?
Przy średniej cenie 6000 zł/m² i mieszkaniu 55m² (330 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 1951 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 585 300 zł, z czego odsetki stanowią 321 300 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Legnica?
Dla mieszkania 55m² w Legnicy o wartości 330 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 264 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 1951 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 5853 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Legnica?
Dla mieszkania 55m² w Legnicy o wartości 330 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 33 000 zł, zalecane 20% = 66 000 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Legnica?
Oprócz raty kredytu (ok. 1951 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (6600 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 1650 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Legnicy).
Legnica na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 6000 zł/m²
39. miejsce w Polsce (15% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Częstochowa, Sosnowiec, Zabrze.