Kredyt Hipoteczny - Katowice
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Katowice. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 8900 zł/m²
Kalkulator Raty (Katowice)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Katowice
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 8900 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 489,500 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 392000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Katowice
Najczęstsze pytania — Katowice
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Katowice?
Przy średniej cenie 8900 zł/m² i mieszkaniu 55m² (489 500 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 2897 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 869 100 zł, z czego odsetki stanowią 477 100 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Katowice?
Dla mieszkania 55m² w Katowicach o wartości 489 500 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 392 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 2897 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 8691 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Katowice?
Dla mieszkania 55m² w Katowicach o wartości 489 500 zł: minimum 10% wkładu własnego = 48 950 zł, zalecane 20% = 97 900 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Katowice?
Oprócz raty kredytu (ok. 2897 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (9790 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 2448 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Katowicach).
Katowice na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 8900 zł/m²
14. miejsce w Polsce (27% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Łódź, Szczecin, Bydgoszcz.