Kredyt Hipoteczny - Gliwice
Symulacja kredytu na mieszkanie (55 m²) w mieście Gliwice. Zaktualizowana o lokalne ceny nieruchomości.
Średnia cena: 7800 zł/m²
Kalkulator Raty (Gliwice)
Zalecane minimum: 10% (optimum: 20%)
Rynek kredytowy w mieście Gliwice
Dla średniej ceny metrażu w wysokości 7800 zł/m², zakup typowego mieszkania (55m²) wiąże się z wydatkiem rzędu 429,000 zł. Przy wkładzie własnym 20%, kredyt wyniesie ok. 343000 zł.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Urząd Miasta Gliwice
Najczęstsze pytania — Gliwice
Jaka jest rata kredytu na mieszkanie w Gliwice?
Przy średniej cenie 7800 zł/m² i mieszkaniu 55m² (429 000 zł), przy 20% wkładzie własnym i oprocentowaniu 7,5%, rata wyniesie ok. 2535 zł/mies. na 25 lat. Całkowity koszt kredytu to ok. 760 500 zł, z czego odsetki stanowią 417 500 zł.
Jaka zdolność kredytowa jest potrzebna na mieszkanie w Gliwice?
Dla mieszkania 55m² w Gliwicach o wartości 429 000 zł potrzebujesz zdolności kredytowej ok. 343 000 zł (80% wartości). Bank wymaga, aby rata nie przekraczała ok. 33% dochodu netto. Przy racie 2535 zł/mies. minimalny dochód netto to ok. 7605 zł miesięcznie.
Ile wynosi wkład własny na mieszkanie w Gliwice?
Dla mieszkania 55m² w Gliwicach o wartości 429 000 zł: minimum 10% wkładu własnego = 42 900 zł, zalecane 20% = 85 800 zł. Wyższy wkład własny oznacza niższą ratę, lepsze oprocentowanie i brak ubezpieczenia niskiego wkładu (UNWW).
Jakie są dodatkowe koszty kredytu hipotecznego w Gliwice?
Oprócz raty kredytu (ok. 2535 zł/mies.) dochodzą: PCC 2% od ceny (8580 zł na rynku wtórnym), taksa notarialna (ok. 2145 zł), prowizja bankowa (0-2% kredytu), ubezpieczenie nieruchomości, a także roczny podatek od nieruchomości: 69 zł (stawka 1.25 zł/m² w Gliwicach).
Gliwice na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 7800 zł/m²
21. miejsce w Polsce (11% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Łódź, Bydgoszcz, Katowice.