Taksa notarialna — Świnoujście
Ile zapłacisz notariuszowi przy zakupie mieszkania w Świnoujściu w 2026 roku — taksa, VAT i opłaty sądowe.
Mieszkanie 50 m² w Świnoujściu (ok. 750 000 zł)
2319 zł taksa maks. (z VAT)
maksymalny limit dla modelu sprzedaży mieszkalnej; ostateczny koszt zależy od czynności, wypisów i wpisów do księgi wieczystej
Taksa netto1885 zł
VAT 23%503 zł
Opłaty sądowe200 zł
Razem u notariusza2888 zł
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania w Świnoujściu
Taksa notarialna jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 i zależy od wartości oraz rodzaju czynności. Przy średniej cenie 15 000 zł/m² w Świnoujściu mieszkanie 50 m² (ok. 750 000 zł) oznacza maksymalną taksę 2319 zł z VAT dla sprzedaży mieszkalnej. Nie zakładaj automatycznie ani hipoteki, ani liczby wypisów — potwierdź je przed aktem.
- Taksa + VAT 23%
- Wpis własności do KW (200 zł); hipoteka to osobna, opcjonalna opłata
- Wypisy aktu — 6 zł netto/strona
- PCC 2% — oddzielnie, nie w taksie
Najczęstsze pytania — Świnoujście
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania w Świnoujściu?
Dla mieszkania 50 m² w Świnoujściu (ok. 750 000 zł) maksymalna taksa w objętej tym modelem sprzedaży mieszkalnej to 1885 zł netto, czyli 2319 zł z VAT 23%. Jest to limit maksymalny wynikający z § 3 w związku z § 6 rozporządzenia; konkretne wynagrodzenie ustalasz z notariuszem.
Jakie są łączne koszty notarialne w Świnoujściu?
Model dla mieszkania ok. 750 000 zł w Świnoujściu obejmuje maksymalną taksę netto 1885 zł, VAT 503 zł, wpis własności 200 zł oraz założenie pięciu wypisów za 300 zł netto. Łączny model daje 2888 zł bez opcjonalnego wpisu hipoteki. PCC 2% (15 000 zł w zwykłej sprzedaży nieobjętej VAT) jest osobną pozycją.
Kto płaci za notariusza — kupujący czy sprzedający?
Zwyczajowo koszty notarialne ponosi kupujący (taksa, PCC, wpis do KW), ale nie wynika to z ustawy — strony mogą umówić się inaczej. Sprzedający zwykle płaci za wykreślenie obciążeń (hipoteka, służebności).
Czy taksę notarialną można negocjować?
Tak — pokazana stawka jest maksymalnym limitem, nie cennikiem każdego notariusza. Przed aktem poproś o pisemne zestawienie taksy, VAT, wypisów i opłat sądowych dla Twojej czynności.