Taksa notarialna — Krosno
Ile zapłacisz notariuszowi przy zakupie mieszkania w Krośnie w 2026 roku — taksa, VAT i opłaty sądowe.
Mieszkanie 50 m² w Krośnie (ok. 250 000 zł)
1089 zł taksa maks. (z VAT)
maksymalny limit dla modelu sprzedaży mieszkalnej; ostateczny koszt zależy od czynności, wypisów i wpisów do księgi wieczystej
Taksa netto885 zł
VAT 23%273 zł
Opłaty sądowe200 zł
Razem u notariusza1658 zł
Koszty notarialne przy zakupie mieszkania w Krośnie
Taksa notarialna jest regulowana rozporządzeniem Ministra Sprawiedliwości z 28.06.2004 i zależy od wartości oraz rodzaju czynności. Przy średniej cenie 5000 zł/m² w Krośnie mieszkanie 50 m² (ok. 250 000 zł) oznacza maksymalną taksę 1089 zł z VAT dla sprzedaży mieszkalnej. Nie zakładaj automatycznie ani hipoteki, ani liczby wypisów — potwierdź je przed aktem.
- Taksa + VAT 23%
- Wpis własności do KW (200 zł); hipoteka to osobna, opcjonalna opłata
- Wypisy aktu — 6 zł netto/strona
- PCC 2% — oddzielnie, nie w taksie
Najczęstsze pytania — Krosno
Ile wynosi taksa notarialna przy zakupie mieszkania w Krośnie?
Dla mieszkania 50 m² w Krośnie (ok. 250 000 zł) maksymalna taksa w objętej tym modelem sprzedaży mieszkalnej to 885 zł netto, czyli 1089 zł z VAT 23%. Jest to limit maksymalny wynikający z § 3 w związku z § 6 rozporządzenia; konkretne wynagrodzenie ustalasz z notariuszem.
Jakie są łączne koszty notarialne w Krośnie?
Model dla mieszkania ok. 250 000 zł w Krośnie obejmuje maksymalną taksę netto 885 zł, VAT 273 zł, wpis własności 200 zł oraz założenie pięciu wypisów za 300 zł netto. Łączny model daje 1658 zł bez opcjonalnego wpisu hipoteki. PCC 2% (5000 zł w zwykłej sprzedaży nieobjętej VAT) jest osobną pozycją.
Kto płaci za notariusza — kupujący czy sprzedający?
Zwyczajowo koszty notarialne ponosi kupujący (taksa, PCC, wpis do KW), ale nie wynika to z ustawy — strony mogą umówić się inaczej. Sprzedający zwykle płaci za wykreślenie obciążeń (hipoteka, służebności).
Czy taksę notarialną można negocjować?
Tak — pokazana stawka jest maksymalnym limitem, nie cennikiem każdego notariusza. Przed aktem poproś o pisemne zestawienie taksy, VAT, wypisów i opłat sądowych dla Twojej czynności.