Ryczałt od najmu — Krosno
Ile podatku zapłacisz od wynajmu mieszkania w Krośnie w 2026 roku — ryczałt 8,5% / 12,5%.
Najem mieszkania 50 m² w Krośnie (czynsz ok. 938 zł/mies)
957 zł ryczałtu rocznie
miesięczna rata podatku: 80 zł; po podatku: 858 zł miesięcznie
Czynsz/mies938 zł
Przychód/rok11 256 zł
Ryczałt957 zł
Po podatku/mies858 zł
Podatek od wynajmu mieszkania w Krośnie
Najem prywatny rozliczasz ryczałtem: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki. Dla typowego mieszkania 50 m² w Krośnie (czynsz ok. 938 zł/mies, 11 256 zł/rok) ryczałt wynosi 957 zł rocznie przy założeniu limitu 100 000 zł dla pojedynczego podatnika.
- 8,5% do 100 000 zł / 12,5% od nadwyżki
- Małżonkowie: limit 100 000 zł każdy (lub 200 000 zł)
- Wpłata do 20. dnia kolejnego miesiąca
- Roczne zeznanie PIT-28 do końca kwietnia
Najczęstsze pytania — Krosno
Ile wynosi ryczałt od najmu mieszkania w Krośnie?
Szacunkowy czynsz najmu mieszkania 50 m² w Krośnie (przy cenie 5000 zł/m² i stopie 4,5%) to ok. 938 zł/mies., czyli 11 256 zł rocznie. Dla pojedynczego podatnika bez podwyższonego limitu ryczałt wynosi 957 zł rocznie (80 zł miesięcznie). Po opodatkowaniu zostaje 858 zł miesięcznie.
Jakie są stawki ryczałtu od najmu w 2026?
Od 2023 r. najem prywatny rozlicza się wyłącznie ryczałtem: 8,5% od przychodów do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki. Małżonkowie mają osobny limit 100 000 zł (łącznie 200 000 zł, lub 200 000 zł gdy całość rozlicza jedno z nich). Ryczałt wpłacasz do 20. dnia kolejnego miesiąca, PIT-28 do końca kwietnia.
Czy opłaca się wynajmować mieszkanie w Krośnie?
Mieszkanie 50 m² w Krośnie kosztuje ok. 250 000 zł, a szacunkowy czynsz to 938 zł/mies (11 256 zł/rok brutto). Po ryczałcie przychód wynosi 858 zł miesięcznie. To rentowność brutto ok. 4,5% — porównaj z lokatą i uwzględnij koszty (podatek od nieruchomości, fundusz, pustostany).
Kiedy zapłacę 12,5% zamiast 8,5%?
Stawka 12,5% dotyczy nadwyżki przychodu z najmu ponad 100 000 zł rocznie (200 000 zł dla małżonków). Przy jednym mieszkaniu próg ten zwykle nie jest przekraczany — dotyczy głównie wynajmujących kilka lokali.