Wróć do listy miast
Budowa Bez Pozwolenia (Bytom)
Sprawdź formalności dla inwestycji na Twojej działce w mieście Bytom. Wiaty, tarasy, garaże i budynki rekreacyjne.
Co planujesz wybudować?
Urząd Miasta Bytom
Podatek od nieruchomości po budowie — Bytom
Po wybudowaniu obiektu musisz zgłosić go do opodatkowania w Urząd Miejski w Bytomiu w ciągu 14 dni od zakończenia budowy.
Garaż / budynek mieszkalny
Stawka: 1.24 zł/m²/rok
35 m² = 43 zł/rok (4 zł/mies)
Wiata / budynek pozostały
Stawka: 11.95 zł/m²/rok
35 m² = 418 zł/rok (35 zł/mies)
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Bytom
Co mogę wybudować bez pozwolenia w Bytomiu?
Bez pozwolenia na budowę w Bytomiu (i w całej Polsce) możesz postawić m.in.: taras naziemny do 35 m², wiatę/carport do 50 m², basen/oczko wodne do 50 m², altanę ogrodową do 35 m², ogrodzenie do 2,2 m. Na zgłoszenie: garaż wolnostojący do 35 m², ganek do 35 m², domek letniskowy do 70 m². Przepisy wynikają z Prawa budowlanego (art. 29-30) i obowiązują jednolicie — ale zgłoszenie składasz w Urząd Miejski w Bytomiu w Bytomiu.
Ile kosztuje zgłoszenie budowy w Bytomiu?
Zgłoszenie zamiaru budowy jest bezpłatne — nie pobiera się opłaty skarbowej. Dokumenty składasz w Urząd Miejski w Bytomiu (Bytom, Parkowa 2). Potrzebujesz: wypełniony formularz zgłoszenia, oświadczenie o prawie do dysponowania nieruchomością, szkice/rysunki budowli. Urząd ma 21 dni na ewentualny sprzeciw — brak odpowiedzi oznacza zgodę (milcząca akceptacja).
Jaki podatek zapłacę za garaż 35m² w Bytomiu?
Garaż wolnostojący 35 m² w Bytomiu podlega podatkowi od nieruchomości. Przy stawce za budynki mieszkalne 1.24 zł/m² roczny podatek wyniesie 43 zł/rok (ok. 4 zł/mies). Jeśli garaż jest klasyfikowany jako „budynek pozostały", stawka wynosi 11.95 zł/m², co daje 418 zł/rok. Klasyfikacja zależy od tego, czy garaż jest w bryle domu czy wolnostojący.
Gdzie zgłosić budowę bez pozwolenia w Bytomiu?
Zgłoszenie budowy składasz w Urząd Miejski w Bytomiu, adres: Bytom, Parkowa 2, tel. (32) 281-20-51. Możesz też złożyć zgłoszenie elektronicznie przez portal e-Budownictwo (e-budownictwo.gunb.gov.pl). Pamiętaj o zachowaniu odległości od granicy działki (min. 1,5 m dla budynku do 35 m²) i zgodności z MPZP lub warunkami zabudowy.
Bytom na tle innych miast
Bytom ma 32. najwyższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.24 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 11% powyżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).
Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 62 zł
Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 6 zł rocznie)
W województwie śląskie Bytom zajmuje 14. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.19 zł/m²).
Wyższą stawkę mieszkalną mają: Warszawa, Kraków, Wrocław. Niższą stawkę: Słupsk, Leszno, Gdynia.