Ryczałt od najmu — Tarnobrzeg
Ile podatku zapłacisz od wynajmu mieszkania w Tarnobrzegu w 2026 roku — ryczałt 8,5% / 12,5%.
Najem mieszkania 50 m² w Tarnobrzegu (czynsz ok. 900 zł/mies)
918 zł ryczałtu rocznie
miesięczna rata podatku: 77 zł; po podatku: 824 zł miesięcznie
Czynsz/mies900 zł
Przychód/rok10 800 zł
Ryczałt918 zł
Po podatku/mies824 zł
Podatek od wynajmu mieszkania w Tarnobrzegu
Najem prywatny rozliczasz ryczałtem: 8,5% przychodu do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki. Dla typowego mieszkania 50 m² w Tarnobrzegu (czynsz ok. 900 zł/mies, 10 800 zł/rok) ryczałt wynosi 918 zł rocznie przy założeniu limitu 100 000 zł dla pojedynczego podatnika.
- 8,5% do 100 000 zł / 12,5% od nadwyżki
- Małżonkowie: limit 100 000 zł każdy (lub 200 000 zł)
- Wpłata do 20. dnia kolejnego miesiąca
- Roczne zeznanie PIT-28 do końca kwietnia
Najczęstsze pytania — Tarnobrzeg
Ile wynosi ryczałt od najmu mieszkania w Tarnobrzegu?
Szacunkowy czynsz najmu mieszkania 50 m² w Tarnobrzegu (przy cenie 4800 zł/m² i stopie 4,5%) to ok. 900 zł/mies., czyli 10 800 zł rocznie. Dla pojedynczego podatnika bez podwyższonego limitu ryczałt wynosi 918 zł rocznie (77 zł miesięcznie). Po opodatkowaniu zostaje 824 zł miesięcznie.
Jakie są stawki ryczałtu od najmu w 2026?
Od 2023 r. najem prywatny rozlicza się wyłącznie ryczałtem: 8,5% od przychodów do 100 000 zł rocznie i 12,5% od nadwyżki. Małżonkowie mają osobny limit 100 000 zł (łącznie 200 000 zł, lub 200 000 zł gdy całość rozlicza jedno z nich). Ryczałt wpłacasz do 20. dnia kolejnego miesiąca, PIT-28 do końca kwietnia.
Czy opłaca się wynajmować mieszkanie w Tarnobrzegu?
Mieszkanie 50 m² w Tarnobrzegu kosztuje ok. 240 000 zł, a szacunkowy czynsz to 900 zł/mies (10 800 zł/rok brutto). Po ryczałcie przychód wynosi 824 zł miesięcznie. To rentowność brutto ok. 4,5% — porównaj z lokatą i uwzględnij koszty (podatek od nieruchomości, fundusz, pustostany).
Kiedy zapłacę 12,5% zamiast 8,5%?
Stawka 12,5% dotyczy nadwyżki przychodu z najmu ponad 100 000 zł rocznie (200 000 zł dla małżonków). Przy jednym mieszkaniu próg ten zwykle nie jest przekraczany — dotyczy głównie wynajmujących kilka lokali.