Wróć do kalkulatora

Podatek od działki: Kraków 2026

Oblicz podatek od gruntu wg stawek uchwalonych przez Radę Miasta Kraków.

Kalkulator podatku od działki (Kraków)

Twój podatek roczny

385.00 zł

32.08 zł / miesiąc

Miasto:Kraków
Stawka:0.77 zł/m²
Powierzchnia:500 m²
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Szybkie akcje

Sprawdź czy możesz obniżyć podatek

Stawki podatku od gruntów w mieście Kraków 2026

Rodzaj gruntuStawka lokalnaMax ustawowy
Grunty pod działalność gospodarczą
1.45 zł1.45 zł
Grunty pozostałe (budowlane)
0.77 zł0.77 zł

Urząd Miasta Kraków - Kontakt

Adres:

Kraków, Plac Wszystkich Świętych 3-4

Telefon:

(12) 616-55-55

Najczęstsze pytania — Kraków

Ile wynosi podatek od gruntu w Krakowie?
Stawka dla gruntów związanych z działalnością gospodarczą w Krakowie wynosi 1.45 zł/m², a dla gruntów mieszkaniowych (pozostałych) 0.77 zł/m². Dla działki o powierzchni 1000 m² oznacza to roczny podatek: komercyjna — 1450 zł/rok, mieszkaniowa — 770 zł/rok.
Jaka jest różnica między gruntem mieszkaniowym a komercyjnym w Krakowie?
Grunt mieszkaniowy (pozostały) to działki przeznaczone pod budownictwo mieszkaniowe lub rekreację — stawka w Krakowie wynosi 0.77 zł/m². Grunt komercyjny to działki związane z prowadzeniem działalności gospodarczej — stawka wynosi 1.45 zł/m², czyli 1.9x więcej. Klasyfikacja zależy od wpisu w ewidencji gruntów i budynków.
Kiedy i gdzie opłacić podatek od gruntu w Krakowie?
Podatek od gruntu w Krakowie płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Wpłat dokonuje się w Urząd Miasta Krakowa lub przelewem na indywidualny rachunek bankowy wskazany w decyzji podatkowej. Jeśli roczna kwota nie przekracza 100 zł, podatek płatny jest jednorazowo do 15 marca.
Czy grunt rolny w Krakowie podlega podatkowi od nieruchomości?
Nie — grunty rolne nie podlegają podatkowi od nieruchomości. Zamiast tego obowiązuje podatek rolny, którego stawka zależy od klasy bonitacyjnej gleby i ceny skupu żyta. Wyjątkiem są grunty rolne zajęte na działalność gospodarczą — te opodatkowane są stawką komercyjną (1.45 zł/m² w Krakowie). Szczegóły można uzyskać w Urząd Miasta Krakowa.

Analiza stawek Kraków na rok 2026

Kraków przyjął Uchwałę Nr XXXIX/810/25 sankcjonującą stawki maksymalne, co jest kontynuacją polityki z lat ubiegłych. Miasto, borykające się z ogromnymi kosztami utrzymania zabytkowego centrum i rozbudową infrastruktury transportowej, nie posiada realnej przestrzeni na obniżki podatkowe. Jest to 'południowy biegun fiskalizmu'.

Źródło: Analiza uchwał Rad Miast na rok 2026

Kraków na tle innych miast

Kraków ma 2. najwyższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.25 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 12% powyżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 63 zł

Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 7 zł rocznie)

W województwie małopolskie Kraków zajmuje 1. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.06 zł/m²).

Kraków ma najwyższą stawkę mieszkalną w Polsce. Niższą stawkę mają m.in.: Bytom, Jastrzębie-Zdrój, Siemianowice Śląskie.

Inne kalkulatory dla Kraków

Podatek od nieruchomościKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domuPodatek od garażu