Kalkulator Zakupu Mieszkania - Kraków

Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Kraków. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.

Urząd Miasta Krakowa
Kraków, Plac Wszystkich Świętych 3-4

Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania

Rynek nie przesądza samodzielnie, czy konkretna sprzedaż jest objęta VAT.

Cena mieszkania
810,000 zł
Znane koszty częściowe
wymaga weryfikacji
Znane składniki: 3,470 zł
Łączny koszt
wymaga weryfikacji

Szczegółowy rozliczenie kosztów

Cena mieszkania
810,000 zł
0.00%
PCC — wymaga weryfikacji
0 zł
0.00%
Czynności notarialne (taksa, VAT, wypisy)
2,835 zł
0.00%
Opłaty sądowe
200 zł
0.00%
Podatek od nieruchomości (rok 1)
75 zł
0.00%
Orientacyjny budżet ubezpieczenia (rok 1)
360 zł
0.00%

PCC

Nie ustalono, czy sprzedaż jest objęta VAT. Bez tego nie można wiarygodnie rozstrzygnąć PCC.

Notariusz

Maksimum dla potwierdzonego zakresu aktu wraz z VAT, wypisami i opłatami sądowymi: 3,035 zł.

Zakres wyniku: PCC wymaga ustalenia statusu VAT oraz ewentualnych wyjątków (pierwsze mieszkanie, art. 7a). Wyświetlona suma nie zawiera PCC. Taksa została policzona dla wskazanego zakresu czynności. Nie obejmujemy prowizji pośrednika ani indywidualnych kosztów umowy.

Szybkie akcje

Sprawdź czy możesz obniżyć podatek

Koszty zakupu w mieście Kraków

PCC — zależny od statusu transakcji

Przy sprzedaży nieobjętej VAT i bez indywidualnego zwolnienia PCC wynosi 2%. Dla ceny odniesienia mieszkania 50 m² byłoby to 16 200 zł. Zwolnienie dla pierwszego mieszkania oraz przypadek 6% wymagają dodatkowych danych.

Lokalny podatek od nieruchomości

Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Kraków wynosi 1.25 zł/m² rocznie.

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Najczęstsze pytania — Kraków

Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Krakowie?
Dla sprzedaży nieobjętej VAT, bez indywidualnego zwolnienia, PCC wynosi 2% wartości rynkowej. Przy cenie odniesienia dla mieszkania 50 m² (810 000 zł), jest to 16 200 zł. Status VAT, pierwsze mieszkanie oraz wyjątek art. 7a trzeba ocenić osobno.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Krakowie?
Dla sprzedaży mieszkania za 810 000 zł maksymalny koszt wyliczony według obniżonej stawki dla czynności mieszkaniowej wynosi 3035 zł (taksa, VAT, przyjęte wypisy i wpis własności). Kwota wynika z dostępnej ceny odniesienia i metrażu 50 m². Cena indywidualnej usługi oraz liczba wypisów mogą się różnić.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Krakowie?
Przy założeniu sprzedaży nieobjętej VAT, bez zwolnienia PCC i bez kredytu: PCC 16 200 zł + kalkulowany koszt notarialny 3035 zł. Prowizja pośrednika, kredyt i indywidualne koszty umowy nie są stałą częścią tego wyniku.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Krakowie zapłacę PCC?
Zwolnienie dla pierwszego mieszkania lub domu nie ma limitu ceny. Wymaga jednak weryfikacji historii własności, w tym ustawowego wyjątku dotyczącego części udziałów otrzymanych w spadku. Kalkulator nie może potwierdzić tego wyłącznie ceną lub nazwą miasta.

Kraków na tle innych gmin

Średnia cena nieruchomości: 16 200 zł/m²

3. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (114% powyżej średniej 7568 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Świnoujście, Gdańsk, Warszawa.

Inne kalkulatory dla Kraków

Podatek od nieruchomości - kalkulatorPodatek od gruntu - kalkulatorKalkulator flipaWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domuPodatek od garażu - kalkulator

Szukasz mieszkania w mieście Kraków?

Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta

Koszty utrzymania: Kraków →

Urząd Miasta Kraków

Adres
Kraków, Plac Wszystkich Świętych 3-4
Telefon
(12) 616-55-55
Strona WWW Urzędu