Poznań — woj. wielkopolskie
Koszt budowy domu — Poznań
Lokalne ceny budowy w Poznaniu. Średni koszt: 6528 zł/m².
6528 zł/m² (śr. standard)
Mieszkania: 11 800 zł/m²
Ekonomiczny
4692 zł/m²
120m² = 563 040 zł
Średni
6528 zł/m²
120m² = 783 360 zł
Wysoki
8874 zł/m²
120m² = 1 064 880 zł
Premium
12 750 zł/m²
120m² = 1 530 000 zł
Koszt budowy domu w Poznaniu wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Premium |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 375 360 zł | 522 240 zł | 709 920 zł | 1 020 000 zł |
| 100 m² | 469 200 zł | 652 800 zł | 887 400 zł | 1 275 000 zł |
| 120 m² | 563 040 zł | 783 360 zł | 1 064 880 zł | 1 530 000 zł |
| 140 m² | 656 880 zł | 913 920 zł | 1 242 360 zł | 1 785 000 zł |
| 160 m² | 750 720 zł | 1 044 480 zł | 1 419 840 zł | 2 040 000 zł |
| 200 m² | 938 400 zł | 1 305 600 zł | 1 774 800 zł | 2 550 000 zł |
| 250 m² | 1 173 000 zł | 1 632 000 zł | 2 218 500 zł | 3 187 500 zł |
Ceny uwzględniają mnożnik regionalny dla woj. wielkopolskie (+2% vs średnia krajowa). Bez działki.
Budowa vs kupno w Poznaniu
- Cena mieszkania: 11 800 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 6528 zł/m²
- Różnica: budowa tańsza o 5272 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.25 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.77 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~535 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Poznań
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Poznaniu?
Szacowany koszt budowy domu 120m² w Poznaniu w standardzie średnim to ok. 783 360 zł (bez działki). W standardzie ekonomicznym: 563 040 zł, w wysokim: 1 064 880 zł. Ceny w województwie wielkopolskie są o 2% wyższe średniej krajowej.
Ile kosztuje działka budowlana w Poznaniu?
Średnia cena nieruchomości w Poznaniu to 11 800 zł/m². Ceny działek budowlanych są zazwyczaj 30-60% niższe od cen mieszkań. Szacunkowa cena działki 800m² to od 2 832 000 do 5 664 000 zł, ale zależy to od lokalizacji i uzbrojenia.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Poznaniu?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Poznaniu wyniesie ok. 535 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.25 zł/m², za grunt: 0.77 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Poznaniu czy kupić mieszkanie?
Przy cenach mieszkań 11 800 zł/m² w Poznaniu i kosztach budowy ok. 6528 zł/m² (standard średni, bez działki), budowa domu może być opłacalna, jeśli znajdziesz działkę w rozsądnej cenie. Pamiętaj o dodatkowych kosztach: projekt (5-15 tys.), przyłącza (10-30 tys.), ogrodzenie i zagospodarowanie (10-50 tys.).
Poznań na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 11 800 zł/m²
7. miejsce w Polsce (68% powyżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Lublin, Gdynia, Rzeszów.