Koszalin — woj. zachodniopomorskie
Koszt budowy domu — Koszalin
Lokalne ceny budowy w Koszalinie. Średni koszt: 6272 zł/m².
6272 zł/m² (śr. standard)
Mieszkania: 7000 zł/m²
Ekonomiczny
4508 zł/m²
120m² = 540 960 zł
Średni
6272 zł/m²
120m² = 752 640 zł
Wysoki
8526 zł/m²
120m² = 1 023 120 zł
Premium
12 250 zł/m²
120m² = 1 470 000 zł
Koszt budowy domu w Koszalinie wg metrażu
| Powierzchnia | Ekonomiczny | Średni | Wysoki | Premium |
|---|---|---|---|---|
| 80 m² | 360 640 zł | 501 760 zł | 682 080 zł | 980 000 zł |
| 100 m² | 450 800 zł | 627 200 zł | 852 600 zł | 1 225 000 zł |
| 120 m² | 540 960 zł | 752 640 zł | 1 023 120 zł | 1 470 000 zł |
| 140 m² | 631 120 zł | 878 080 zł | 1 193 640 zł | 1 715 000 zł |
| 160 m² | 721 280 zł | 1 003 520 zł | 1 364 160 zł | 1 960 000 zł |
| 200 m² | 901 600 zł | 1 254 400 zł | 1 705 200 zł | 2 450 000 zł |
| 250 m² | 1 127 000 zł | 1 568 000 zł | 2 131 500 zł | 3 062 500 zł |
Ceny uwzględniają mnożnik regionalny dla woj. zachodniopomorskie (-2% vs średnia krajowa). Bez działki.
Budowa vs kupno w Koszalinie
- Cena mieszkania: 7000 zł/m²
- Koszt budowy (średni): 6272 zł/m²
- Różnica: budowa tańsza o 728 zł/m²
- *Koszt budowy nie obejmuje działki
Podatki za nowy dom
- Budynek mieszkalny: 1.19 zł/m²/rok
- Grunt (mieszkaniowy): 0.73 zł/m²/rok
- Dom 120m² + działka 500m²: ~508 zł/rok
- Płatne w 4 ratach kwartalnych
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Koszalin
Ile kosztuje budowa domu 120m² w Koszalinie?
Szacowany koszt budowy domu 120m² w Koszalinie w standardzie średnim to ok. 752 640 zł (bez działki). W standardzie ekonomicznym: 540 960 zł, w wysokim: 1 023 120 zł. Ceny w województwie zachodniopomorskie są o 2% niższe średniej krajowej.
Ile kosztuje działka budowlana w Koszalinie?
Średnia cena nieruchomości w Koszalinie to 7000 zł/m². Ceny działek budowlanych są zazwyczaj 30-60% niższe od cen mieszkań. Szacunkowa cena działki 800m² to od 1 680 000 do 3 360 000 zł, ale zależy to od lokalizacji i uzbrojenia.
Jaki podatek od nieruchomości zapłacę za nowy dom w Koszalinie?
Roczny podatek od nieruchomości za dom 120m² z działką 500m² w Koszalinie wyniesie ok. 508 zł. Stawka za budynki mieszkalne: 1.19 zł/m², za grunt: 0.73 zł/m². Podatek płatny w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada.
Czy opłaca się budować dom w Koszalinie czy kupić mieszkanie?
Przy cenach mieszkań 7000 zł/m² w Koszalinie i kosztach budowy ok. 6272 zł/m² (standard średni, bez działki), budowa domu może być opłacalna, jeśli znajdziesz działkę w rozsądnej cenie. Pamiętaj o dodatkowych kosztach: projekt (5-15 tys.), przyłącza (10-30 tys.), ogrodzenie i zagospodarowanie (10-50 tys.).
Koszalin na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 7000 zł/m²
27. miejsce w Polsce (1% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Częstochowa, Radom, Sosnowiec.