Kalkulator Zakupu Mieszkania - Koszalin
Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Koszalin. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.
Urząd Miejski w Koszalinie
Koszalin, Rynek Staromiejski 6-7
Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania
Koszty zakupu w mieście Koszalin
PCC - Podatek od czynności cywilnoprawnych (2%)
Kupując mieszkanie w Koszalin z rynku wtórnego, zapłacisz 2% PCC. Dla średniej ceny 7000 zł/m² w Koszalin, przy mieszkaniu 50m², podatek wyniesie około 7,000 zł.
Lokalny podatek od nieruchomości
Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Koszalin wynosi 1.19 zł/m² rocznie.
Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę
Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy
Najczęstsze pytania — Koszalin
Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Koszalinie?
PCC to 2% ceny transakcyjnej. Przy średniej cenie 7000 zł/m² i mieszkaniu 50m² (350,000 zł), PCC wyniesie 7,000 zł. Pierwsze mieszkanie do 500 tys. zł jest zwolnione z PCC.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Koszalinie?
Szacunkowa taksa notarialna przy zakupie mieszkania za 350,000 zł w Koszalinie to ok. 2,400 zł. Do tego dochodzą opłaty sądowe za wpis do księgi wieczystej (200 zł) oraz wypisy aktu notarialnego (ok. 200-400 zł). Łącznie koszty notarialne to ok. 2,900 zł.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Koszalinie?
Przy zakupie mieszkania 50m² za 350,000 zł w Koszalinie, łączne koszty transakcyjne wynoszą: PCC 7,000 zł + notariusz ok. 2,400 zł + opłaty sądowe ok. 500 zł + ewentualna prowizja pośrednika (2-3%). Razem to ok. 4-6% ceny nieruchomości, czyli 17,500 zł.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Koszalinie zapłacę PCC?
Nie — od 31 sierpnia 2023 r. obowiązuje zwolnienie z PCC dla kupujących pierwsze mieszkanie z rynku wtórnego, jeśli cena nie przekracza 500 000 zł. W Koszalinie przy średniej cenie 7000 zł/m² mieszkanie 50m² kosztuje 350,000 zł — mieści się w limicie zwolnienia. Zwolnienie dotyczy wyłącznie rynku wtórnego (rynek pierwotny jest objęty VAT, nie PCC).
Koszalin na tle innych miast
Średnia cena nieruchomości: 7000 zł/m²
27. miejsce w Polsce (1% poniżej średniej 7035 zł/m²)
Podobne ceny nieruchomości mają: Częstochowa, Radom, Sosnowiec.
Szukasz mieszkania w mieście Koszalin?
Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta