Podatek od nieruchomości 2027
Ulga podatkowa na… ekogroszek? Podatkowy paradoks w Mysłakowicach
Ekogroszek znalazł się w katalogu ogrzewania uprawniającego w Mysłakowicach do stawki 0,88 zł zamiast 1,29 zł za metr kwadratowy budynku mieszkalnego. Różnica wynosi 31,8%, czyli 41 zł rocznie przy 100 m².
Redakcja Kalkulatora Nieruchomości
Ekogroszek obok gazu i pompy ciepła
Uchwała XXXI/183/26 z 30 września 2026 r. różnicuje stawkę mieszkaniową według ogrzewania. Obok prądu, gazu, pompy cieplnej, oleju oraz energii wiatrowej i słonecznej wymienia pellet i ekogroszek. Warunek dotyczy ogrzewania budynku wyłącznie w wymieniony sposób.
To niższa stawka podatku od powierzchni budynku, nie dotacja do zakupu pieca. Z samego dokumentu nie wynika też, że preferencję wprowadzono pierwszy raz.
Uchwała Mysłakowic XXXI/183/26, § 1 ust. 2 lit. a–b, ogłoszona 12 października 2026 r. w Dzienniku Urzędowym Województwa Dolnośląskiego, poz. 4457.
Przy 100 m² różnica wynosi 41 zł
| Wariant | Stawka | Kwota |
|---|---|---|
| Ogólny | 1,29 zł/m² | 129 zł |
| Preferencyjny | 0,88 zł/m² | 88 zł |
| Różnica | 0,41 zł/m² | 41 zł |
Przykład zakłada spełnienie warunków uchwały i nie obejmuje gruntu ani pozostałych kategorii podatku. Nowe stawki mają być stosowane od 1 stycznia 2027 r., po wejściu aktu w życie na zasadach wskazanych w jego § 6.
Podatkowa preferencja i normy ogrzewania to różne sprawy
Ekogroszek jest paliwem węglowym. Umieszczenie go obok pompy ciepła w jednym katalogu podatkowym nie zrównuje wpływu tych rozwiązań na środowisko. Nie potwierdza też, że rada uznała ich emisje za identyczne.
Uchwały antysmogowe nie oznaczają ogólnego zakazu wszystkich paliw stałych na całym Dolnym Śląsku. Znaczenie mają obszar, parametry urządzenia i terminy. Właściciel powinien sprawdzić dopuszczalność konkretnej instalacji niezależnie od prawa do niższej stawki.
Urzędowe informacje o uchwałach antysmogowych na Dolnym Śląsku.
Goczałkowice-Zdrój: duża różnica w projekcie
Projekt Goczałkowic-Zdroju przewiduje 0,93 zł/m² stawki podstawowej i 0,21 zł/m² przy określonym ogrzewaniu albo braku źródła ciepła. W katalogu są pompa ciepła, sieć ciepłownicza, prąd, gaz i olej opałowy. Preferencja wyłącza powierzchnię zajętą na prowadzenie działalności gospodarczej.
Przy 100 m² różnica między kwotami z projektu wynosi 72 zł rocznie. Rada zagłosowała za uchwałą 13 października: 13 głosów za, nikt przeciw, jedna osoba się wstrzymała. Kwoty odczytaliśmy jednak z projektu; do zamknięcia materiału nie potwierdziliśmy finalnego tekstu i jego ogłoszenia. Nie przedstawiamy ich jako ostatecznych stawek.
Materiały i głosowanie Goczałkowic-Zdroju, stan sprawdzenia źródeł: 14 października 2026 r.