Koszty Utrzymania Mieszkania - Opole

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Opole.

Cena odniesienia: 8000 zł/m²
• Urząd Miasta Opola

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Podaj pozycje stałe z rozliczenia administracji; nie zastępuje ich rata kredytu.

Ile kosztuje życie w mieście Opole?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Opole płacą podatek od nieruchomości w wysokości 1.06 zł/m² rocznie.

Stolica polskiej piosenki

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Urząd Miasta Opole

Adres
Rynek 1A, 45-015 Opole
Telefon
77 45 11 800
Strona WWW Urzędu

Najczęstsze pytania — Opole

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Opolu?
Modelowy koszt utrzymania mieszkania 50 m² w Opolu to ok. 971 zł/mies. Obejmuje ustandaryzowane media, lokalny podatek 1.06 zł/m² rocznie oraz składnik funduszu, ubezpieczenia i zużycia oparty na dostępnej cenie odniesienia. W kalkulatorze wpisz faktyczny czynsz administracyjny, liczbę osób i sposób ogrzewania.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Opolu?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Opolu wynosi 1.06 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 53 zł/rok, czyli ok. 4 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.55 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Opolu pod wynajem?
Przy średniej cenie 8000 zł/m² w Opolu, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 400 000 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 1500 zł/mies. Wynik jest tylko modelem — uwzględnij czynsz administracyjny, ubezpieczenie, pustostany i faktyczny lokalny czynsz.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Opolu?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Opolu: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (1.06 zł/m²) w Urząd Miasta Opola; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Opole na tle innych gmin

Opole ma 1244. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.06 zł/m²) w kohorcie „gminy z dodatnią stawką podatku od budynków mieszkalnych” (2479 gmin). To 6% powyżej średniej krajowej (1 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 53 zł

Średnia krajowa: 50 zł/rok (różnica 3 zł rocznie)

W województwie opolskie Opole zajmuje 54. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.11 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Dobra, Wolin, Zduny. Niższą stawkę: Twardogóra, Aleksandrów Kujawski, Ciechocin.

Średnia cena nieruchomości: 8000 zł/m²

20. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (6% powyżej średniej 7568 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Kielce, Bielsko-Biała, Bydgoszcz.

Inne kalkulatory dla Opole

Podatek od nieruchomości - kalkulatorPodatek od gruntu - kalkulatorKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu