Kalkulator Zakupu Mieszkania - Opole

Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Opole. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.

Urząd Miasta Opola
Rynek 1A, 45-015 Opole

Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania

Rynek nie przesądza samodzielnie, czy konkretna sprzedaż jest objęta VAT.

Cena mieszkania
400,000 zł
Znane koszty częściowe
wymaga weryfikacji
Znane składniki: 2,451 zł
Łączny koszt
wymaga weryfikacji

Szczegółowy rozliczenie kosztów

Cena mieszkania
400,000 zł
0.00%
PCC — wymaga weryfikacji
0 zł
0.00%
Czynności notarialne (taksa, VAT, wypisy)
1,827 zł
0.00%
Opłaty sądowe
200 zł
0.00%
Podatek od nieruchomości (rok 1)
64 zł
0.00%
Orientacyjny budżet ubezpieczenia (rok 1)
360 zł
0.00%

PCC

Nie ustalono, czy sprzedaż jest objęta VAT. Bez tego nie można wiarygodnie rozstrzygnąć PCC.

Notariusz

Maksimum dla potwierdzonego zakresu aktu wraz z VAT, wypisami i opłatami sądowymi: 2,027 zł.

Zakres wyniku: PCC wymaga ustalenia statusu VAT oraz ewentualnych wyjątków (pierwsze mieszkanie, art. 7a). Wyświetlona suma nie zawiera PCC. Taksa została policzona dla wskazanego zakresu czynności. Nie obejmujemy prowizji pośrednika ani indywidualnych kosztów umowy.

Szybkie akcje

Sprawdź czy możesz obniżyć podatek

Koszty zakupu w mieście Opole

PCC — zależny od statusu transakcji

Przy sprzedaży nieobjętej VAT i bez indywidualnego zwolnienia PCC wynosi 2%. Dla ceny odniesienia mieszkania 50 m² byłoby to 8000 zł. Zwolnienie dla pierwszego mieszkania oraz przypadek 6% wymagają dodatkowych danych.

Lokalny podatek od nieruchomości

Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Opole wynosi 1.06 zł/m² rocznie.

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Najczęstsze pytania — Opole

Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania w Opolu?
Dla sprzedaży nieobjętej VAT, bez indywidualnego zwolnienia, PCC wynosi 2% wartości rynkowej. Przy cenie odniesienia dla mieszkania 50 m² (400 000 zł), jest to 8000 zł. Status VAT, pierwsze mieszkanie oraz wyjątek art. 7a trzeba ocenić osobno.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania w Opolu?
Dla sprzedaży mieszkania za 400 000 zł maksymalny koszt wyliczony według obniżonej stawki dla czynności mieszkaniowej wynosi 2027 zł (taksa, VAT, przyjęte wypisy i wpis własności). Kwota wynika z dostępnej ceny odniesienia i metrażu 50 m². Cena indywidualnej usługi oraz liczba wypisów mogą się różnić.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania w Opolu?
Przy założeniu sprzedaży nieobjętej VAT, bez zwolnienia PCC i bez kredytu: PCC 8000 zł + kalkulowany koszt notarialny 2027 zł. Prowizja pośrednika, kredyt i indywidualne koszty umowy nie są stałą częścią tego wyniku.
Czy kupując pierwsze mieszkanie w Opolu zapłacę PCC?
Zwolnienie dla pierwszego mieszkania lub domu nie ma limitu ceny. Wymaga jednak weryfikacji historii własności, w tym ustawowego wyjątku dotyczącego części udziałów otrzymanych w spadku. Kalkulator nie może potwierdzić tego wyłącznie ceną lub nazwą miasta.

Opole na tle innych gmin

Średnia cena nieruchomości: 8000 zł/m²

20. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (6% powyżej średniej 7568 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Kielce, Bielsko-Biała, Bydgoszcz.

Inne kalkulatory dla Opole

Podatek od nieruchomości - kalkulatorPodatek od gruntu - kalkulatorKalkulator flipaWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domuPodatek od garażu - kalkulator

Szukasz mieszkania w mieście Opole?

Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta

Koszty utrzymania: Opole →

Urząd Miasta Opole

Adres
Rynek 1A, 45-015 Opole
Telefon
77 45 11 800
Strona WWW Urzędu