Koszty Utrzymania Mieszkania - Gdynia

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Gdynia.

Średnia cena zakupu: 13500 zł/m²
• Urząd Miasta Gdynii

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Ile kosztuje życie w mieście Gdynia?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Gdynia płacą podatek od nieruchomości w wysokości 1.2 zł/m² rocznie.

Nowoczesny port, część Trójmiasta

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Urząd Miasta Gdynia

Adres
Gdynia, Aleja Józefa Piłsudskiego 52/54
Telefon
(58) 626-26-26
Strona WWW Urzędu

Najczęstsze pytania — Gdynia

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Gdyni?
Szacunkowy koszt utrzymania mieszkania 50m² w Gdyni to ok. 1086 zł/mies. Składa się na to: czynsz administracyjny 500-800 zł, media (prąd, gaz, woda) 300-500 zł, podatek od nieruchomości 1.2 zł/m² rocznie (5 zł/mies), fundusz remontowy i ubezpieczenie. Koszty zależą od standardu budynku i liczby osób.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Gdyni?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Gdyni wynosi 1.2 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 60 zł/rok, czyli ok. 5 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.77 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Gdyni pod wynajem?
Przy średniej cenie 13 500 zł/m² w Gdyni, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 675 000 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 2531 zł/mies. Po odliczeniu podatku od nieruchomości (5 zł/mies), czynszu administracyjnego i ubezpieczenia, rentowność netto wynosi ok. 3-4% rocznie. Porównaj z lokatą bankową (5-6%) i oceń potencjał wzrostu cen.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Gdyni?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Gdyni: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (1.2 zł/m²) w Urząd Miasta Gdynii; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Gdynia na tle innych miast

Gdynia ma 37. najwyższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.2 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 8% powyżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 60 zł

Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 4 zł rocznie)

W województwie pomorskie Gdynia zajmuje 4. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.19 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Leszno, Słupsk, Bytom. Niższą stawkę: Kielce, Chorzów, Koszalin.

Średnia cena nieruchomości: 13 500 zł/m²

6. miejsce w Polsce (92% powyżej średniej 7035 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Wrocław, Poznań, Gdańsk.

Inne kalkulatory dla Gdynia

Podatek od nieruchomościPodatek od gruntuKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu