Koszty Utrzymania Mieszkania - Elbląg

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Elbląg.

Cena odniesienia: 6500 zł/m²
• Urząd Miejski w Elblągu

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Podaj pozycje stałe z rozliczenia administracji; nie zastępuje ich rata kredytu.

Ile kosztuje życie w mieście Elbląg?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Elbląg płacą podatek od nieruchomości w wysokości 1.11 zł/m² rocznie.

Historyczne miasto nad Zalewem Wiślanym

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Urząd Miasta Elbląg

Adres
Elbląg, Łączności 1
Telefon
(55) 239-30-00
Strona WWW Urzędu

Najczęstsze pytania — Elbląg

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Elblągu?
Modelowy koszt utrzymania mieszkania 50 m² w Elblągu to ok. 940 zł/mies. Obejmuje ustandaryzowane media, lokalny podatek 1.11 zł/m² rocznie oraz składnik funduszu, ubezpieczenia i zużycia oparty na dostępnej cenie odniesienia. W kalkulatorze wpisz faktyczny czynsz administracyjny, liczbę osób i sposób ogrzewania.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Elblągu?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Elblągu wynosi 1.11 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 56 zł/rok, czyli ok. 5 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.57 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Elblągu pod wynajem?
Przy średniej cenie 6500 zł/m² w Elblągu, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 325 000 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 1219 zł/mies. Wynik jest tylko modelem — uwzględnij czynsz administracyjny, ubezpieczenie, pustostany i faktyczny lokalny czynsz.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Elblągu?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Elblągu: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (1.11 zł/m²) w Urząd Miejski w Elblągu; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Elbląg na tle innych gmin

Elbląg ma 1021. najwyższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (1.11 zł/m²) w kohorcie „gminy z dodatnią stawką podatku od budynków mieszkalnych” (2479 gmin). To 11% powyżej średniej krajowej (1 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 56 zł

Średnia krajowa: 50 zł/rok (różnica 5 zł rocznie)

W województwie warmińsko-mazurskie Elbląg zajmuje 72. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 1.13 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Sławoborze, Szczecinek, Przemęt. Niższą stawkę: Gromadka, Osiecznica, Jawor.

Średnia cena nieruchomości: 6500 zł/m²

32. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (14% poniżej średniej 7568 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Słupsk, Sosnowiec, Częstochowa.

Inne kalkulatory dla Elbląg

Podatek od nieruchomości - kalkulatorPodatek od gruntu - kalkulatorKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu