Koszty Utrzymania Mieszkania - Chełm

Analiza stałych kosztów miesięcznych dla nieruchomości w mieście Chełm.

Średnia cena zakupu: 4500 zł/m²
• Urząd Miasta Chełm

Kalkulator Kosztów Utrzymania Mieszkania

💡 Wpływa na: prąd, wodę, śmieci (zgodnie z normami zużycia)

Ile kosztuje życie w mieście Chełm?

Oprócz standardowych opłat licznikowych, mieszkańcy miasta Chełm płacą podatek od nieruchomości w wysokości 0.72 zł/m² rocznie.

Miasto na wschodzie Polski z podziemiami kredowymi

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Urząd Miasta Chełm

Adres
Chełm, Lubelska 65
Telefon
(82) 565-20-70
Strona WWW Urzędu

Najczęstsze pytania — Chełm

Ile kosztuje utrzymanie mieszkania 50m² w Chełmie?
Szacunkowy koszt utrzymania mieszkania 50m² w Chełmie to ok. 897 zł/mies. Składa się na to: czynsz administracyjny 500-800 zł, media (prąd, gaz, woda) 300-500 zł, podatek od nieruchomości 0.72 zł/m² rocznie (3 zł/mies), fundusz remontowy i ubezpieczenie. Koszty zależą od standardu budynku i liczby osób.
Jaki jest podatek od nieruchomości w Chełmie?
Stawka podatku od nieruchomości za budynki mieszkalne w Chełmie wynosi 0.72 zł/m². Dla mieszkania 50m² to 36 zł/rok, czyli ok. 3 zł/mies. Podatek płatny jest w 4 ratach: do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada. Stawka za grunty: 0.44 zł/m².
Czy opłaca się kupić mieszkanie w Chełmie pod wynajem?
Przy średniej cenie 4500 zł/m² w Chełmie, mieszkanie 50m² kosztuje ok. 225 000 zł. Szacunkowy przychód z wynajmu (stopa 4,5%) to ok. 844 zł/mies. Po odliczeniu podatku od nieruchomości (3 zł/mies), czynszu administracyjnego i ubezpieczenia, rentowność netto wynosi ok. 3-4% rocznie. Porównaj z lokatą bankową (5-6%) i oceń potencjał wzrostu cen.
Jak obniżyć koszty utrzymania mieszkania w Chełmie?
Praktyczne sposoby obniżenia kosztów w Chełmie: (1) Zmień dostawcę prądu/gazu — porównaj oferty; (2) Zainwestuj w termomodernizację — ocieplenie, wymiana okien; (3) Zamontuj podzielniki ciepła; (4) Sprawdź prawo do ulg i zwolnień z podatku od nieruchomości (0.72 zł/m²) w Urząd Miasta Chełm; (5) Rozlicz wodę według indywidualnych liczników; (6) Przeanalizuj fundusz remontowy na zebraniu wspólnoty. Oszczędność może sięgać 200-400 zł/mies.

Chełm na tle innych miast

Chełm ma 82. najniższą stawkę podatku od budynków mieszkalnych (0.72 zł/m²) spośród 82 miast na prawach powiatu w Polsce. To 35% poniżej średniej krajowej (1.12 zł/m²).

Roczny podatek za mieszkanie 50 m²: 36 zł

Średnia krajowa: 56 zł/rok (różnica 20 zł rocznie)

W województwie lubelskie Chełm zajmuje 4. miejsce pod względem stawki mieszkalnej (średnia województwa: 0.99 zł/m²).

Wyższą stawkę mieszkalną mają: Sosnowiec, Tomaszów Mazowiecki, Biała Podlaska.

Średnia cena nieruchomości: 4500 zł/m²

77. miejsce w Polsce (36% poniżej średniej 7035 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Bytom, Wałbrzych, Jastrzębie-Zdrój.

Inne kalkulatory dla Chełm

Podatek od nieruchomościPodatek od gruntuKalkulator flipaKoszty zakupuWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domu