Warszawa jest punktem odniesienia dla podatku od nieruchomości w Polsce
Warszawa to miasto na prawach powiatu w województwie Mazowieckie. Stawki podatku od nieruchomości na 2026 rok w Warszawie pochodzą z bazy SP-1 Ministerstwa Finansów oraz lokalnej uchwały rady miasta.
Za budynki mieszkalne w Warszawie obowiązuje stawka 1,25 zł/m² powierzchni użytkowej — jest równa stawce maksymalnej dopuszczonej w ustawie. W praktyce za mieszkanie 50 m² zapłacisz około 63 zł rocznie, za 75 m² 94 zł, a za dom o powierzchni 100 m² 125 zł.
Działalność gospodarcza jest opodatkowana znacznie wyżej: budynki firmowe w Warszawie to 35,53 zł/m², grunt związany z działalnością 1,45 zł/m², a grunt pozostały — najczęstszy dla właścicieli domów i działek — 0,77 zł/m².
Na tle 314 gmin województwa Mazowieckie stawka mieszkalna w Warszawie należy do najwyższych (pozycja 296 licząc od najniższej; średnia w województwie to 0,89 zł/m²).
Podatek od nieruchomości płaci się w czterech ratach (do 15 marca, 15 maja, 15 września i 15 listopada), a jego wysokość ustala prezydent miasta w decyzji wymiarowej. Poniżej znajdziesz pełny katalog stawek SP-1, kalkulator oraz terminy płatności dla Warszawy.