Kalkulator Zakupu Mieszkania - Wrocław

Oblicz wszystkie koszty transakcyjne dla nieruchomości w mieście Wrocław. Uwzględniamy lokalne stawki podatków i opłat.

Urząd Miejski Wrocławia
Wrocław, Plac Nowy Targ 1-8

Kalkulator Kosztów Zakupu Mieszkania

Rynek nie przesądza samodzielnie, czy konkretna sprzedaż jest objęta VAT.

Cena mieszkania
705,000 zł
Znane koszty częściowe
wymaga weryfikacji
Znane składniki: 3,212 zł
Łączny koszt
wymaga weryfikacji

Szczegółowy rozliczenie kosztów

Cena mieszkania
705,000 zł
0.00%
PCC — wymaga weryfikacji
0 zł
0.00%
Czynności notarialne (taksa, VAT, wypisy)
2,577 zł
0.00%
Opłaty sądowe
200 zł
0.00%
Podatek od nieruchomości (rok 1)
75 zł
0.00%
Orientacyjny budżet ubezpieczenia (rok 1)
360 zł
0.00%

PCC

Nie ustalono, czy sprzedaż jest objęta VAT. Bez tego nie można wiarygodnie rozstrzygnąć PCC.

Notariusz

Maksimum dla potwierdzonego zakresu aktu wraz z VAT, wypisami i opłatami sądowymi: 2,777 zł.

Zakres wyniku: PCC wymaga ustalenia statusu VAT oraz ewentualnych wyjątków (pierwsze mieszkanie, art. 7a). Wyświetlona suma nie zawiera PCC. Taksa została policzona dla wskazanego zakresu czynności. Nie obejmujemy prowizji pośrednika ani indywidualnych kosztów umowy.

Szybkie akcje

Sprawdź czy możesz obniżyć podatek

Koszty zakupu w mieście Wrocław

PCC — zależny od statusu transakcji

Przy sprzedaży nieobjętej VAT i bez indywidualnego zwolnienia PCC wynosi 2%. Dla ceny odniesienia mieszkania 50 m² byłoby to 14 100 zł. Zwolnienie dla pierwszego mieszkania oraz przypadek 6% wymagają dodatkowych danych.

Lokalny podatek od nieruchomości

Stawka podatku od budynków mieszkalnych w mieście Wrocław wynosi 1.25 zł/m² rocznie.

Oficjalne Źródło (BIP)
Zobacz uchwałę

Link do oficjalnej uchwały Rady Miasta/Gminy

Najczęstsze pytania — Wrocław

Ile wynosi PCC przy zakupie mieszkania we Wrocławiu?
Dla sprzedaży nieobjętej VAT, bez indywidualnego zwolnienia, PCC wynosi 2% wartości rynkowej. Przy cenie odniesienia dla mieszkania 50 m² (705 000 zł), jest to 14 100 zł. Status VAT, pierwsze mieszkanie oraz wyjątek art. 7a trzeba ocenić osobno.
Ile kosztuje notariusz przy zakupie mieszkania we Wrocławiu?
Dla sprzedaży mieszkania za 705 000 zł maksymalny koszt wyliczony według obniżonej stawki dla czynności mieszkaniowej wynosi 2777 zł (taksa, VAT, przyjęte wypisy i wpis własności). Kwota wynika z dostępnej ceny odniesienia i metrażu 50 m². Cena indywidualnej usługi oraz liczba wypisów mogą się różnić.
Jakie są łączne koszty zakupu mieszkania we Wrocławiu?
Przy założeniu sprzedaży nieobjętej VAT, bez zwolnienia PCC i bez kredytu: PCC 14 100 zł + kalkulowany koszt notarialny 2777 zł. Prowizja pośrednika, kredyt i indywidualne koszty umowy nie są stałą częścią tego wyniku.
Czy kupując pierwsze mieszkanie we Wrocławiu zapłacę PCC?
Zwolnienie dla pierwszego mieszkania lub domu nie ma limitu ceny. Wymaga jednak weryfikacji historii własności, w tym ustawowego wyjątku dotyczącego części udziałów otrzymanych w spadku. Kalkulator nie może potwierdzić tego wyłącznie ceną lub nazwą miasta.

Wrocław na tle innych gmin

Średnia cena nieruchomości: 14 100 zł/m²

6. miejsce w kohorcie 66 miast z dostępną ceną (86% powyżej średniej 7568 zł/m²)

Podobne ceny nieruchomości mają: Gdynia, Gdańsk, Świnoujście.

Inne kalkulatory dla Wrocław

Podatek od nieruchomości - kalkulatorPodatek od gruntu - kalkulatorKalkulator flipaWynajem czy kupnoKoszt remontuPodatek od sprzedażyKoszt budowy domuPodatek od garażu - kalkulator

Szukasz mieszkania w mieście Wrocław?

Sprawdź inne narzędzia dla tego miasta

Koszty utrzymania: Wrocław →

Urząd Miasta Wrocław

Adres
Wrocław, Plac Nowy Targ 1-8
Telefon
(71) 777-77-77
Strona WWW Urzędu